楼市受限购的影响，许多刚需家庭愿意放弃低总价的诱惑，咬一咬牙选择掏空6个钱包入手一套刚改面积段的四房户型，一次性将三代同堂的改善型需求纳入购房的规划中。这不仅有效的缓解当前老人协助带娃的空间拥挤感，又可减少未来以大换小的等待时间和购房成本。至此建面约130平-144平的四房户型在市场中悄然走红。

小编在阅长沙户型百余套后，猛然发现，该面积段中还有可堪称刚改户型中战斗机——蓝光雍锦府建面约142平米D户型，吊打周边同面积产品！

话不多说，户型先上！

一眼望去，该户型建面约142平米，得房率达92%。典型的南北双阳台，多飘窗四房户型，赠送面积高，且布局合理，可以说是一家四口不拥挤，三代同堂不仓促。

而细过室内空间布局。D户型为洋房产品，一梯两户，室外入户带可拓展的独立玄关空间，室内子母门侧还预留有置物及鞋柜空间，收纳空间富足，实现净脏分离；

改善标配的超大横厅+南北双向阳台，打开窗户穿堂风拂面而过。其中南向宽景阳台达6.5米加约2.2米进深，视野空间感级好，而北向生活阳台可解决生活的基本晾晒问题。

动线布局中，宽约4.4米餐、客厅+厨房一线贯通，并将过道融入餐客厅公共面积中，整体舒适而连贯。值得注意的是，刚改的户型中还设有功能分区的中西厨，这将有效的解决洗、切、炒、煮、烤、拌等需求。

中厨L型布局，引北向小阳台光线入户，且配合生活阳台的置物功能，备用蔬菜有合理的储备空间。

西厨设置为多功能吧台，既可但操作台面，又可当隔断处理，还能当两人家用小餐桌，能再高利用率的同时更节省使用空间。

卧室方面，该户型为特有的边角布局，四个卧室环动线分布，犹如“四叶草”形状。各房间相互连动线而互不影响，在方便老人在客厅会友、早起煮早餐的同时，还不会打扰孙儿休闲。三代人都能拥有自己的一方天地，兼顾私密和实用性。

空间上，三房带全赠送飘窗，南向多功能房间带半赠送阳台。主卧则为奢阔套房设计，独立更衣间、主卫、景观飘窗按大多数人生活习惯排布，使用便捷。

总的来说，建面约142平米D户型，所有空间尺度都比较宽敞，单餐厅面积可达到近20平，加上功能布局的合理性，舒适度吊打周边同面积产品，在加上项目是一个低密度社区，楼间距很宽，小区园林空间很大，加上雍锦八景的规划，小区入口、户外泛大堂区域、景观中庭区域、儿童游乐园、多功能活动和全民健身场地、沿街商业及配套区域均有涉及，未来业主在小区舒适度极高。

回到该户型的不足，从刚改角度来说，D户型布局设计几近完美，但蓝光沿用了市场主流的全装配置，带装修参考均价11500元/平，没有中央空调、新风系统的配置，后期改造会有一定的难度。

除了好户型，项目配套也不弱。交通方面：项目距离1号线地铁口尚双塘站仅约500米，此外附近还规划了地铁7号线、地铁5号线南延，这两条地铁已经批复，1.5公里，有长株潭城铁先锋站。

商业方面：周边鑫远鑫悦汇（麦德龙、迪卡侬）、友阿奥特莱斯、中海寰宇城、步步高生活广场已营业、还规划有沃尔玛、旭辉商业。

教育方面：内部规划自建有一所建筑面积约1000㎡的托儿所，西北角规划有一所小学，后期将会引进天心区名小的教育资源，周边有仰天湖新路小学、长郡雨花外国语学校、长郡天心中学、长郡湘府中学等学校均已经开学。（具体学区划分以官方文件为准）

目前，蓝光雍锦府在售4#、13#建面142平非毛坯洋房，均价11500元/平。后期还有楼栋将相继推出。