要说全国最出彩的商业街，成都太古里必须占一席。
最近，官方官宣，将在朝阳商圈原五金大楼地块打造南宁太古城。一字之差的南宁太古城，有什么亮点呢？
深扒后我发现，这南宁太古城还真挺有意思。
朝阳新地标，南宁太古城
2月21日，南宁市自然资源局发布南宁太古城总平图公示。
地处南宁顶流地段朝阳广场的南宁太古城，位于南宁朝阳路西侧、民生路北侧，即原来的五金大楼。
▲相关公示
该项目占地12.285亩，拟建1栋商业综合楼及其地下室，总建筑面积105180.41㎡。
根据规划，该栋综合楼高度99.95米，其中商业裙房1-7层，办公为8-15层，酒店为16-23层（四星级），主出入口在朝阳路。
▲总平图
从公开效果图可以看到，该栋综合楼整体融合传统的骑楼形式与现代商业大楼，在色调上也与周边的西南商都相似。
▲效果图
在项目现场，太古城的工地围挡施工中。
大量的重型机器已经进场开挖、打地基，运输车辆进进出出。不难看出，太古城项目进度正在紧密推进中。
要知道，该地块从去年6月商户全部搬离，到11月开拆，再到12月出让后，仅3个月便全面开工建设，上演加速度。
▲项目现场已经全面开工
重点来了，现场的围挡上已经张贴项目名——太古城TAI KOO SHING。
▲太古城
朝阳广场是南宁最早的商业中心，南宁百货大楼、五金大楼等都是地标性建筑。
时代滚滚，曾经的五金大楼已经落下帷幕。取而代之的是一个新身份——太古城。
不得不说，朝阳核心板块许久没有新建高层建筑。太古城的出现，有望成为朝阳的新地标。
南宁太古城比想象中大？
有人疑惑，太古城就这么一栋商业综合楼？
我注意到，该栋商业综合楼预留有3个方向的连廊，分别连接西南商都、钻石广场、西侧待改造项目。这些连廊，拉近了太古城与三街两巷的距离。
这样一来，形成连片商业体，整体的规模扩大不小。
▲预留有连廊
▲太古城不远便是三街两巷
为何原五金大楼旧改项目要打造太古城？
我们知道，成都太古里位于城市核心地段，起建筑风格是时尚和古典的融合，进驻的店多是一线品牌，其中不乏高端奢侈品牌。
作为中国最著名的商业项目，成都太古里值得各大商业项目学习。
而南宁太古城，同样也有自己的优势。
一是，地处城市中心地段。
南宁太古城，位于朝阳广场一带，是城市核心地段，相当于商业和文化心脏地带。
二是，双地铁通达。
南宁太古城紧邻双地铁1、2号线朝阳广场站，地铁出行非常方便。
三是，现代+传统融合的建筑风格。
南宁太古城本身就是一栋综合商业楼，办公+酒店+购物等，建筑是骑楼和现代大楼的结合。
此外，扩展到三街两巷，是低层的骑楼建筑，整体是现代与传统结合。
▲成都太古里（网络）
▲三街两巷（南宁文旅）
值得一提的是，南宁太古城不远处，五百年前的钟鼓楼再现，人文历史韵味浓厚。
最近火出圈的“南宁”城市打卡点，就位于太古城。
▲“南宁”城市打卡
▲年轻人city walk（小红书）
当然，想要在朝阳广场成为新地标，不能单靠“太古城”名号，还得看项目业态的运营是否能做到创新和专业。
太古城附近已经有百盛、西南商都，项目未来大概率也是中端偏亲民的路线。
但目前那一带商业云集，竞争大，至于能不能杀出来，还难说。
三街两巷二期旧改，打开新格局
其实，太古城是“老南宁•三街两巷”（二期）旧改项目（第一批）（旧百货大楼片区）。
这说明，三街两巷旧改在这十几年来一直稳步推进。
三街两巷，指的是兴宁路、民生路、解放路以及金狮巷、银狮巷，是古邕州的文化发祥地，最早可追溯至宋代。
按照早期规划，三街两巷总面积约150亩，总建筑面积30.42万㎡，总投资约40.9亿元。
2012年，市政府决定启动“三街两巷”历史街区项目；
2013年，政府开始了“三街两巷”的改造工作；
2001年，兴宁路被改造为商业步行街；
2017年6月28日，三街两巷核心区一期项目开工建设；
2018年12月23日，三街两巷开街。
如今的三街两巷景区内，汇聚各级文物保护单位及历史建筑20多处，如城隍庙、城建博物馆、中华影剧院、邓颖超纪念馆等。
除此之外，这里保留了明清民居群，青砖、青瓦、清水墙的传统院落式岭南民居以及骑楼建筑，非常有特色。
▲三街两巷实拍
来三街两巷，市民可以逛吃、逛玩、逛古建筑。甚至不少明星来南宁录节目，三街两巷是必选项。
这几年，三街两巷迅速火出圈，成为来南宁必打卡的景点之一。
数据显示，截至2024年9月，三街两巷日均人流量3万人次，高峰人流量20万人次，累计开展特色大型活动近500场，接待市民游客超5300万人次，带动旅游消费超5.6亿元。
此外，2023年国庆中秋假期，老南宁·三街两巷历史文化街区位居全国最火爆TOP10街区第六。
如今三街两巷二期旧改打造太古城项目，新添一家四星级酒店以及购物中心，打开了新的格局。
三街两巷二期旧改还在路上，相信不久的将来，它的规模逐渐扩大、配套更齐全，成为南宁一张文旅名片。
作者|乔 妹
编辑|大师姐
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