看到让很多富豪瑟瑟发抖的胡润又发榜啦。我大概翻了一下，看到了广西有钱人的大概数据。于是，想到了一个永恒的话题：

那些豪宅动不动卖2万、3万一平，谁去买？

这个问题，我们去3月19日，胡润研究院发布的《2023胡润财富报告》中寻找答案。

胡润的各种榜单，或许大家都很熟悉了吧。这个英国男人，一直在试图向世人解锁中国的财富动向、归属和密码。

这份《2023胡润财富报告》也不例外，公布了中国富裕家庭（600万人民币资产）、高净值家庭（千万人民币资）、超净家庭（亿元人民币资产）及国际超高净值家庭（3000万美元资产）的数量和分布的城市。

其他城市我们就不看了，直接绕到广西，看看广西有多少有钱人，分布在哪里。

根据榜单，广西600万资产“富裕家庭”有21200户，增长率为6%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”7700户。

其中，南宁富裕家庭4400户，增长率为4.8%，拥有600万可投资资产的“富裕家庭”1600户；柳州富裕家庭2500户，桂林2000户，玉林1700户。

再看广西千万资产“高净值家庭”，一共有9000户，这个数字在增长。

南宁有2050户“高净值家庭”，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有1150户；柳州有1100户“高净值家庭”。桂林和玉林分别拥有800户和750户。

再看广西亿元资产“超高净值家庭”，共计720户，同比减少1.4%。

其中南宁拥有215户“超高净值家庭”，增长2.4%；柳州拥有90户“超高净值家庭”，桂林和玉林市分别拥有70户和60户。

最后再看广西拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”共350户，同比减少2.8%，其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有210户。

南宁拥有95户“国际超高净值家庭”，其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有60户；柳州拥有45户“国际超高净值家庭”，桂林和玉林分别拥有35户和30户。

我们乐于窥见有钱人的财富数量，也很想看看这些有钱人的钱都是什么构成。

报告表示，全国千万资产“高净值家庭”——

52%为企业主，企业资产占其所有资产的61%，拥有180万的可投资资产（现金及部分有价证券）及价值500万以上的住房；

34%为金领，主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，拥有公司股份、高昂年薪、分红等稳定的高收入，财富中现金及有价证券部分占57%，平均拥有700万以上的房产；

8%为从事股票、期货等金融投资的职业股民，现金及有价证券占到其总财富的63%，平均拥有600万以上自住房产；投资房产、拥有数套房产的不动产投资者占6%，投资性房产占到他们总财富的58%，平均价值超过1000万元。

而亿元资产“超高净值家庭”中，企业主的比例占到79%，职业股民占比14%，不动产投资者占比7%，这一类富豪的房产投资占到他们总财富的七成以上。

上述的人群画像，套到广西、南宁，你猜猜会不会有什么变化，又是谁？反正我知道南宁好几家房企老板都是数亿元以上的身家。

另外，算一算，可以发现，南宁以上3类在金字塔顶端的富豪家庭共有2360户。这些就是南宁的富豪阶层了。看来，南宁的富豪家庭基数还是很薄。

要知道，在全国拥有最多亿元资产的北京，“超高净值家庭”就有19,400户。广东、上海、浙江、香港，这几个区域的超高净值家庭数量都是超过1万的。

难怪一线城市的豪宅一直抢手。

南宁人一直都很好奇，甚至很怀疑，那些豪宅，卖得动吗？都有谁去买？

当年的第一代顶级豪宅幸福里、现在均价3.6万元/㎡的中海甲叁號院、2万＋的建发缦云等等，后台很多留言说肯定卖不动。

但，中海甲叁號院卖得是相当不错的，目前已售157套。建发缦云甚至已经清盘，月初我们在售楼部看房时，据说只剩三套别墅了。因为备案数据有一定的滞后性，销售数据只多不少。想想也正常，南宁以上3类在金字塔顶端的富豪家庭共有2360户。再加上爱来南宁买房的玉林顶端的富豪家庭840户。南宁豪宅楼盘可以锁定的豪宅客户两个城市打底有3200户。

这还不算桂林柳州等其他城市的富豪，以及其他外省购房群体。比如，我们曾写过，北京人在南宁买豪宅的新闻。（煤老板杀回上海楼市，北京人买入南宁豪宅）

我又盘点了一下南宁的顶级豪宅——

华润幸福里1000户。万科瑧山悦150户，凯旋1号360户，中海甲叁號院239户，华控一号院再有几十套。这些豪宅全部住满，还有500户估计住在荣和公园墅等低调的别墅小区。

最后，我想说的是，虽然南宁富豪的数量不及一线城市，但，数量还是在线。那些准备进军豪宅市场的房企，盯着这份榜单，找到这些富豪，房子就不愁卖啦。