在货币贬值的髙预期下,全款购房合算吗?

安叔好房 2020-12-07 15:17:21

在货币贬值的高预期下,最正确的应对方法应该是购买具有增值、保值的资产或投资品。在中国目前及未来一段时间,一二线大城市的房产还是具有增值保值能力的。购房作为抵御通胀及货币贬值是正确而有效的方法。

那购房是用全款还是贷款?这个也要细分下不同情况来定:

首先,作为购房者来说,必须清楚自己的赚钱能力,如果赚钱能力够强,完全可以承担未来房贷压力的情况下,可根据资金用途来定:

1、资金有合法、低风险、高收益的投资渠道,且收益远高于CPI指数,这时可以考虑按揭贷款,将剩余资金进行投资,利用杠杆来赚取额外收益。

2、资金没有好的投资渠道,只是拿来存银行,这时最好全款买房。在货币贬值的预期下,银行存款相当于负利率,利息远低于贷款利息的。就算有较高收益的理财产品,但同样存在较高风险。因为现在的理财产品也是不承诺收益的,而且很多高收益的理财产品其实也是投向股票市场的,风险同样很大。

其次,如果购房者的收入不稳定,未来预期也不理想;或者年龄偏大,这个时候还是全款购房为好。这种方式购房风险最低、压力最小,且安心、省心。

因此 ,货币贬值的高预期下,我们一定要根据自己收入水平、及投资渠道来正确选择是全款还是贷款购房。不要盲目投资、更要规避风险!

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安叔好房

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