经常有客户问我，现在还该不该买房子，应该买什么样的房子。

针对这个问题了，我经常跟他们讲的一句话就是：买房子就象买衣服一样，用买衣服的思维去买房子，其实就是让自己用日常最简单的想法，来决定自己最重要的决策，化繁为简，抓住要点，直击内心。究竟需要不需要房子？颥要什么样的房子，购房预算是多少？哪种房子是我能力之内的？搞清楚了这些，基本上就可以做决定了。

对于不同需求、不同财力的人，对房子的用途和定位是不同的。

1、普通刚需首套房者，资金也不是很充裕的，要求不要太高，够住就好了。小区档次、地段、交通配套等这些要求放低一点，主要还是要实用，舒服就可以了。就象我们一般人买衣服一样，首要要求是合身、保暖、得体；至于品牌、款式、用料、做工等这些要求，只能退而求其次了。

2、二套改善或投资者，资金较充裕，可选择范围广，要求也相应提高了。对房子的户型 、面积、朝向、开发商、物业以及楼盘的容积率、绿化率都有自己想法和要求。地段及市政配套也要求好求全，不但要住的舒服、宽敞，还要有好的服务及体验！就象中产阶层买衣服一样，首要是档次要高，外表要华丽，做工要精细，用料有考究。至于舒适性与保暖性，这种档次衣服是必须具备的。最主要的是，不论是购物过程还是售后服务，都享受着微笑式的贴心服务。

3、有钱、有社会地位的人，买房子就一个要求，不要最好的，只要最贵的，最好是限量版的豪宅。房子住不住不确定，但确定的，小区要高级，要象烫金名片一样，拿出来就不一样。想上海的汤臣一品一样，名满天下。这种客户买衣服，一般都是私人定制的，纯手工制作，名师操刀计操，追求的是一种品味、境界。不仅能保值，而且还能增值，有的还具有收藏价值！

这就是买房跟买衣服的内在关系。什么样的房子或衣服对你最合适，就买什么样的房子或衣服。身份或能力不能匹配的房子或衣服，最好莫勉力而为。就算勉强凑够首付买下一套高档房子，后期的房贷和生活开支也会压跨你，而且很难真正融入有钱人的生活圈；就算是咬牙买下一身高档行头，穿出去也会不自在，反倒遭人嘲笑“穿上龙袍，不象太子”。正所谓“量体裁衣，量入而出”，人可以有追求，但不能冒进，更不可勉力而为。衣服和房子，代表了一种阶层、也是一种身份象征。