上周，中央召开会议指出，将进一步优惠生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，“三孩”政策正式放开；中央4部门发布通知，主要内容为：将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入（以下简称四项政府非税收入），全部划转给税务部门负责征收；湖南印发长株潭一体化5年行动计划，其中明确支持长沙县撤县设立星沙区。

回顾完楼市重大新闻，回到乐居一周一报时间。今日湖南中原数据研究中心发布了上周长沙楼市周报，一起来看数据分析。

土地方面，上周长沙六区一县共有34宗经营性用地（商业地、商住地、纯住地）成交，其中33宗为涉宅地，都属于长沙首批集中供地，总成交面积296万方，总出让金额381亿元；另1宗商业地位于长沙县星沙街道，出让面积；此外，上周还有3宗涉宅地块流拍，均属于长沙首批集中供地。

地块具体情况如下：

新房市场方面，上周长沙内五区一手住宅成交3227套，成交面积44万方，环比分别上涨33%、32%，新增供应来看，上周内五区一手住宅供应1172套，供应面积16.2万方，环比均下滑78%。上周供应大跌，而成交却创新高，达到今年来的最高值。

拿证项目来看，上周长沙共计13个商品房项目拿证，总体量17.12万方，其中住宅体量占比95%，仅开福、雨花、岳麓三区有供应；商办方面，无商务公寓/写字楼项目拿证，仅少量商业供应；住宅推售来看，复地滨江金融中心、阳光城翡丽云邸待入市。

市场开盘来看，湖南中原数据研究中心共监控到上周长沙6个住宅项目开盘，推出1063套房源，认购502套，整体开盘去化率47%。

位于开福区中心板块的城发恒伟东风映1897于6月2日开盘，推出55套面积130-178平房源，毛坯均价14996元/平，去化率100%。项目毛坯限价14800元/平，较周边在售项目有吸引力，且每次开盘推货量都较小，蓄客充足，因此去化表现突出。

400来电方面，据乐居后台统计，上周占据400来电排行榜TOP5的项目分别为新力紫园、广泽上苑、新城观山印、卓越中寰、绿地麓云国际。