乐居买房讯 金玉  6月楼市最后一周的供销“井喷”，为上半年的收官画上了完美的句号。据长沙乐居买房不完全统计，整个6月六区一县共计78个项目获证91次，新增房源约13170套，入市面积超91万方，极大的缓解了刚需市场的饥渴。长沙如院、澳海·弘阳·云潇赋等新盘来势凶猛，万象公园、北辰中央公园等老盘也实力回归，新房市场可谓是高潮迭起。

接种而来的7月，作为下半年的启幕，预计热潮依旧。据长沙乐居买房不完全统计，各区共计约64盘新推，毛坯占比近六成，11大新盘集结而出。其中“口碑王”绿城终于带着诗意回归星城——绿城美的明月江南有望本月出山。项目位于松雅湖畔，标准的高低配，主打叠墅、高层、小高层产品。其中，绿城自主研发的Trees Villa叠墅，是叠墅届的“教科书”，整体建筑宛如一颗明珠，轻盈、通透。产品主打建面约170平米户型，尺度空间俱佳，号称“艺术品 "般的收藏。

除此，各区也有不少热盘再次推新。货量依旧以岳麓区为首，预计6月将推21盘；亚军为毛坯主力市场望城区，预计将推13盘；位列第三的为预计10盘的开福区，其中4盘证件备齐，即将待开。随后，雨花区预计将有7盘，天心区、长沙县各有5盘，芙蓉区也有3盘待推，具体详情如下：

住宅推新的同时，商业也开始积极补仓，岳麓区、开福区、芙蓉区、长沙县均有公寓新品将推，另有祥源森林之光将推建面约140平、160平、180平、230平商业别墅，不限购也不限贷，但水、电、燃气等一律采用商业标准，生活成本相对较高。

总的来说，长沙7月市场备量充足，市场房源涵盖了高层住宅、小高层、洋房、叠墅、平层、公寓等产品，刚需、刚改、改善型购房者的置业需求皆可满足。像万科森林公园、江山印、绿城美的明月江南、保利金香槟、金地格林都会等新盘看点十足，产品之间的争夺战在所难免，但一般大品牌首开侧重造势宣传，会有限量折扣推出，中意的购房者不妨紧跟节点。