中指研究院讯：2月25日，杭州成功出让三宗涉宅用地，共收金67.979亿元。其中，中天&海威18.83亿元竞得石桥单元地块，成交楼面价23035元/㎡，溢价率50.29%。
石桥单元GS130202-42地块，地块用途为普通商品住房用地，土地出让面积40865㎡，规划建筑面积81730㎡，容积率2.0，建筑限高50m。该地块起始价约12.53亿元，起始楼面价15327元/㎡。该地块经过64轮竞价，最终由中天美好集团有限公司&海威置业有限公司以总价18.83亿元竞得，成交楼面价23035元/㎡，溢价率50.29%。
▌杭政储出[2025]7号
地块名称：石桥单元GS130202-42地块
地块位置：东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路
建设用地面积：40865㎡
规划建筑面积：81730㎡
用地性质：住宅用地
起始价：125268万元
成交价：188268万元
成交楼面价：23035元/㎡
溢价率：50.29%
竞得人：中天美好集团有限公司&海威置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处石桥华丰板块现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离华丰路地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了杭州市青蓝青华实验小学、杭州市风华中学、三甲医院杭州师范大学附属医院半山分院、购物中心西子丁兰广场等生活配套。景观资源方面，周边有同协基督教堂、春华公园等86个公园景点。
图片来源：中指·开发云
