翻开地图，我们可以看到，诸多伟大城市的辉煌，都有一条大江大河的背书，它揭示着城市发展的历史脉络，也擎动城市繁华走向。作为城市发展的黄金轴线，通过沿江跨江整合区域空间资源，从而实现一江两岸协同跨越式发展。
（图源网络）
放眼国内，无论是串联起浦东和浦西的黄浦江，还是串联钱江新城和奥体的钱塘江，无一不是驱动城市奔涌向前的重要引擎，在见证城市发展的同时，也成为城市封面。
（杭州钱塘江规划示意图）
南京，也是一样！过去数十年，长江以南一直是南京城市发展的主要支撑。但随着江南主城的发展趋近饱和，江北主城成为全新的希冀之地。
江北主城 南京城市发展下一级
应势而谋，“十四五规划”明确一江两岸，江南、江北双主城发展战略，江北主城的发展高度直接上升到国家级战略层面。从新街口，到河西CBD，再到江北主城，南京城市发展的脉络清晰而又坚定。长江以北的发展，是南京城市未来坚定不移的重中之重，江南、江北双子闪耀的时代，正在到来！
（图源：南京规划资源）
江北主城与公认的“江南主城”——河西CBD比邻而居，河西CBD立足高定位、高规划，肇启了拥江发展的第一个十年，一跃成为华东第二大商务区。
而随着长江隧道、长江五桥、地铁10号线，这1隧1桥1轨的通车，紧密“缝合”了长江两岸的空间距离，实现人口、资源共享，推动着两岸板块融合发展，相信眼光独到之人已经找到了引领南京未来十年发展的新支点--雨山天街TOD板块，江北主城内配套最成熟、资源最密集的区域，同时也是未来江北价值腾飞的动力引擎。
（示意图）
近百万方天街TOD 擎启南京下一个中心
所谓TOD，是依托轨道交通站点进行综合开发，打造包含交通、商业、办公、文化、教育、住宅等多种功能的区域空间，形成产能、生活、生态的高度平衡统一。在国内外的各大城市，TOD模式被广泛应用，诸如：巴黎的拉德芳斯、纽约的新世贸中心、香港的九龙站Union Square、北京的长楹天街、重庆金沙天街等，在这种模式之下，最快15min内就能实现吃喝玩乐购各类需求，实现工作、生活、居住的无缝衔接。简单来说，TOD就是择址城央，改变一座城！
（北京长楹天街 城市商圈TOD）
（重庆金沙天街 城际枢纽TOD）
而环视江北，一座重塑城市格局的近百万方超级TOD大城已成。它的塑造者龙湖，是行业的标准制定者之一。2020年9月，中国城市公共交通协会标准化委员会正式发布《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》和《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》。这是我国首个TOD标准体系，而龙湖集团是唯一参与政策起草编制的房企！它更是拥有国际领先的TOD开发经验。 龙湖在TOD领域的探索，最早从2003年就开始了，目前已在全国布局了100多个TOD项目，激发城市活力、因地制宜开发TOD。比如：重庆金沙天街城际枢纽TOD提出的“垂直空间思维”，成都光年TOD提出的“边界消融思维”，武汉滨江天街TOD提出的“步行友好思维”......等等
（图源：龙湖集团官网）
而在南京，10年时间龙湖已布局6座天街（4座已开业），总体量近百万方，赶超德基，进一步焕新南京商业活力。
从2019年最早落地的六合天街到2020年江宁、江北的天街双子，再到2021年的河西天街......每一座龙湖天街，都为城市打开了全新的生活方式，成为一方区域商业的新地标。
（南京龙湖河西天街实拍图）
南京的第五座天街，近百万方的龙湖雨山天街TOD大城，更是天街系的巅峰之作！除了约13万方的全自持雨山天街外，还包括约4.4万方的铂金岛商业，以及约3.7万方的欢肆和冠寓，成为江北商圈中的“不夜城”。
（示意图）
在近百万方天街TOD大城加持下，凭借龙湖超级运营实力及超级TOD吸附力，将城市精粹资源尽数虹吸在侧。以龙湖天曜城为圆心，3公里范围内几乎囊括了所有的优质资源。五大超级配套中心，让繁华的大城生活有了标准答案。
（示意图）
超级交通中心： 约200米达区域内唯一开通的跨江地铁10号线雨山路站，江北惟此交通综合换乘中心；长江隧道、长江五桥已开通，无缝连接河西。
超级商业中心：除雨山天街TOD近20万方商圈、更有约18万方的雨山广场（在建中），商圈体量近40万方，可同时容纳110万人购物！
（示意图）
超级教育中心：金陵中学、中华中学两大老牌名校已相继进驻，还有明道、汉开等民办学校，人文氛围浓厚，让孩子的学习从小赢在起跑点上（新房不承诺学区，以教育局划定为准）；
（金陵中学实拍图）
超级产业中心：周边汇聚江北研创园一二期和海霞工业园，大量优质产业集群，精英汇聚、科技创新，经济赋能，区域腾飞价值可期。
（江北研创园实拍图）
超级生态中心：板块不仅背靠“南京绿肺”老山，并且坐拥占地约1200亩兰溪公园、约70亩求雨山公园、约30亩凤凰山公园等山水资源。
（兰溪公园实拍图）
最难能可贵的是，以上地铁、公园、教育配套均已兑现，住宅即将交付，雨山天街预计今年630开业，繁华即享，美好生活无需等待。
雨山天街TOD板块，配套成熟，与河西CBD隔江对望，一桥一隧一轨融合河西发展，虹吸万千资源，擎启南京下一个中心。繁华生活，至此启幕！
（雨山天街实拍图）
