乐居买房讯  （编辑 八月）据乐居买房长沙站不完全统计，2月15日长沙3盘获证预售，分别为天心区的天城国际广场，开福区的万科瑧湾汇，岳麓区的龙湖·江与城，房源共计343套，详情如下：

位于开福区的万科瑧湾汇为纯新盘，1#6#首次下证，预推建面约173-270㎡为非毛坯大平层，共84套房源，目前均价待定。

万科瑧湾汇位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处东南角位置(文昌阁地铁上盖)，占位土地供应稀缺的长沙河东城区核心地段，靠近以五一广场为核心，以黄兴路为轴线的“金十字”地带 ，金融、酒店、商业等产业密布，汇聚城市繁华。同时，项目天生自带优质医、教、文等配套资源，不仅中国南部医疗综合实力最强的湘雅医院一街之隔；还将省妇幼保健院、周南中学、明德中学、长沙市第一中学、湘江风光带、烈士公园等城市配套圈定在项目3公里范围内。

天心区的天城国际广场，此次加推5#建面约120-170㎡毛坯住宅；6#建面120-135㎡住宅，均价13600元/㎡，共238套房源。

天城国际广场占地约5.8万方，总建面约30万方，分三期开发，涵盖5A写字楼、星级酒店、商业街、高层住宅多种业态，打造高端综合体。项目住宅高30层，容积率3.8，绿化率约38%，天城国际广场靠近地铁站，交通便利，配套醇熟，教育、医疗资源丰富，休闲娱乐也很方便，同时又是省府版块重点扶持发展商业的对象之一，所以无论是从自住还是升值的角度来考虑，都可以纳入选择范围。

岳麓区的龙湖·江与城此次拿证楼栋为9#，推建面171.67㎡非毛坯住宅，均价16000元/㎡，共21套房源。

龙湖·江与城总建面约43万方，容积率约2.36，绿化率约35%，规划了28栋住宅共计1661户，由11层洋房和16/17层小高层组成。楼栋均为纯板楼设计。项目处于大王山片区，发展潜力较大，拥有丰富的文旅产业做支撑，片区内打造了包括巴溪洲水上乐园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、恒大童世界等多个旅游项目。地铁3号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，已经在建的地铁3号线南延线，也将加快长沙和湘潭之间融城发展。除此之外，项目处在洋湖商圈的辐射范围内，可以近共享洋湖新城的成熟配套。