大家好，我是大嘴。
阿强发来消息，诉说了他的担忧。
阿强原本供职于碧桂园华中某区域，今年6月份的时候与碧桂园结束劳动合同，当时一起离开碧桂园的小伙伴有十来位。
解除劳动合同有一份补偿协议，协议约定7月30日之前发放解约补偿款。
截止大嘴发稿前，阿强和他的小伙伴们还是没有收到补偿款。
财务部门答复阿强：集团资金限付，没办法。
NO. 1｜壹
一句“资金限付”，道出了碧桂园最近的资金严峻，离职补偿那点钱对于以亿为单位的碧桂园来说，九牛一毛都没。
本着蚊子也是肉，碧桂园近期利用一切渠道收拢一切资金。
来自碧桂园内部消息，近日碧桂园除了禁止支付离职补偿款之外，员工报销也停掉了，可以走报销程序，但钱是下不来的。
除此之外，各区域还在截留投标保证金，停止投标保证金的退回，并且控股集团要求各个子公司把账上资金全部转移至科技建造公司。
屋漏偏逢连夜雨，就在昨天，就在碧桂园大本营，当地行政部门佛山市自然资源局一纸催款公文，直接把碧桂园摆在太阳底下烤了。
今年的2月25日，碧桂园以27.4亿元竞得广东省佛山市南海大沥河东大三丫改造地块，溢价率9%。
拿地的第二天，就传出地块动工的消息，并同时启动了招聘营销管理/销售顾问等多个岗位的招聘消息，甚至计划在6月份开放展厅。
就在一切看起来稳步就班之时，佛山市这份土地出让款催缴函把碧桂园底裤扒了。
上一次看到这样的消息，还是去年武汉绿地青菱项目绿地大都会，被洪山区政府催缴土地款，然后项目就停工了！绿地也债务违约了。
这可不是一份普通的催款函，发出单位是佛山市自然资源局，这个位于大湾区的地级市一共有五家世界五百强，碧桂园排名第一。
作为佛山第一大企业，碧桂园连续多年登顶佛山市下辖企业营收入第一，也当仁不让的成为佛山市多年纳税第一大户。
换句话说，这可是佛山市的GDP重要的贡献者，也是地方政府的财主，公开催缴，这“财主”真没钱了。
不久前，抖音上有个视频火了，视频内容配文是“睡不着啊，要是有钱就好了。”
小时候语文课本上讲到，金钱不是万能的，长大后发现，没有钱是万万不能的。
NO. 2｜贰
8月5日，有网络传言“佛山市派出了副市长带队的工作组进驻碧桂园，目前的要求是把自己的家底都拿出来，包括海内外的，直系亲属和自己关联企业的都拿出来，能变现的全部变现。做好自己的事情后，政府考虑再支持其发债的事”。
接近碧桂园人士回应“传言不属实”。
中国式辟谣有个定律，不属实，不准确等等，就代表有那么一件事，只不过传言的描述不够隐晦和委婉，措词和描述问题，不代表不存在的原型事件。
言辞激烈，报警起诉，罪名是侵犯隐私，名誉权等等，就代表石锤了。爆料为真，但是你如何知道的，他们再联合起来关注这个反击爆料者，转移视线。
如果是非常明确坚定地说，近期没有相关领导和工作组到公司，那就是没有。
所以，应该就是有人去了，但没住他里面，不算进驻，估计就是去摸底核酸，而不是去追责抓人的。所以不能用进驻这样的措辞，所以不属实了。
若干年前，恒大暴雷前夜，也是疯狂辟谣，结果大家都看到了。当时负责恒大品牌工作的是来自中山大学管理学院的郑岚，他当时担任恒大集团品牌中心总经理。
恒大暴雷之后，郑岚离开了恒大加入了碧桂园，如今她是碧桂园集团品牌管理部总经理，论辟谣，郑总绝对是擅长的。
谣言：佛山工作组进驻碧桂园。
辟谣：进驻碧桂园的是广(州)佛(山)联合工作组。
谣言：2024年1月到期的碧桂园债券恐违约。
辟谣：只是需要与债权人协商展期支付，不存在违约。
谣言：碧桂园的资产已经全部被抵押出去了。
辟谣：有部分资产未得到银行认可，没能抵押得出去。
谣言：碧桂园2023年上半年销售大跌。
辟谣：仅下跌30%，跌幅比去年小，说明形势已经回暖。
谣言：碧桂园老板向香港转移资产60亿，疑似准备暴雷留后路。
辟谣：是向(碧桂园家族成立并控制的)香港公益基金会捐赠60亿，是为了支持国家的大湾区开发战略。
过去的这一个月，跟碧桂园有关的事情可不少，而且几乎都是负面动作。
销售额大幅缩水，集团债券大跌，半年报预亏损，物业高管甩卖自家股票，把物业股权捐给不受监管的家族慈善基金....
NO. 3｜叁
互联网是有记忆的，翻看过去的那些已经爆雷房企行为，看看他们爆雷的前兆。
发出求救信----提前偿还部分债务（自己人）----做好资产切割----辟谣暴雷---商票延期，拒付相关费用，项目打折出售----放烟花。
