生活在“聚光灯下”就容易引发“争议”，娱乐行业如此，房地产行业亦如此。作为我国经济的“支柱产业”，房地产的“功过”就一直被人们所“津津乐道”。当然，历史证明，在过去很多年，房地产是功大于过的，毕竟，房地产的发展带动了我国经济的整体发展，造就了大量的就业机会，改善了人们的生活条件和居住环境。
但，随着房地产行业逐渐开始达到“天花板”，房地产的“过”也开始“凸显”出来。具体表现就是：房价太高，买房越来越难！使得“买房难”成为当下的社会问题之一。
房产
为此，大佬们纷纷给老百姓“解惑”，预测“房价涨跌”，但专家大佬们着实有点“多”，每个专家大佬的观点还不太一样，结果，导致老百姓越来越迷茫！
比如，北师大教授董藩就认为：“现在房价并不高，上涨的空间还很大，一方面全国平均房价仅9000多，剔除城中村，农村，城镇房产，均价可能更低，显然绝大多数人都是可以承担的，另外，我国的城镇化率才65%左右，而发达国家的这一标准是75%左右，从这一数据来看，我国还有10年左右的城镇化红利期。”
无独有偶，经济学家孟晓苏也认为“房价不会跌”，并且孟教授认为买房仍然是当下最好的“投资”，在他看来，5年内房价是不会跌的。房价“上涨”对老百姓来说是“好事”，这样可以吸纳超发货币，由此降低通胀压力。
孟晓苏
除了董藩教授和孟晓苏教授，财经女神叶檀也认为，未来房价还会“涨”，涨幅大约6%。
当然，有预测房价“涨”的就有预测房价“跌”的。比如阿里巴巴创始人马云，曾在2017年就公开表示：未来“房价如葱”的观点，他认为房价会“越来越便宜”。除了马云，还有大慈善家曹德旺先生，曹德望也认为，房地产未来大概率是会“下跌”的，现在的“高房价”都是“炒房客”炒起来的，本身价值并没“那么高”。并且，曹德旺还劝自己的妹妹把手里多余的房子转手，否则，以后想卖都卖不掉。
曹德旺
除了马云和曹德旺，经济学家郎咸平也表示，未来房价“易跌难涨”，继续投资房产大概率会“无利可图”。
当然，除了以上几位专家大佬，还有很多专家大佬也都为楼市发表过意见和看法，但，各专家大佬“各执一词”，让老百姓是更加迷惑。
为此，中国社科院为了让老百姓不迷惑，在9月7日发布了《房地产蓝皮书》，书中指出：“近两三年内中国房价总体上将维持高位盘态势。除少数三四线城市和个别地段，个别项目外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。”
并且，社科院也给出了解释，就是，在经济全球化的今天，外资进入我国后，房地产成为了我国最大的系统性风险领域之一。因此稳房地产就是稳经济，就是保宏观。
商品房
从社科院的发言中不难看出，接下来的房地产将以“稳”为主，尤其是在当下我国经济转型的关键时期。因此，作为普通人的我们要理智地看待问题。对于买房，我只有四个字：量力而行！
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