房本加名字,再也分不了一半房产!今年最高院发布的两个典型案例

楼市曹搏 2025-02-15 13:52:36

你好,我是曹搏士!

昨天情人节,但今年的情人节和往年不一样!

线下没有商家大肆的宣传;线上没有视频流量的推送;朋友圈晒图的都没几个

我看了下我目前的数据是5000位微信好友,情人节晒花的屈指可数。借着情人节宣传打折促销的楼盘相比较往年算是“销声匿迹”

或许是送花感觉性价比不高,现在大家都务实了。一捧188元的玫瑰花还不如两个人吃个火锅来得实在,朋友圈吃饭排队的确实不少。

说到情人节,我们今天就来讲一讲这情侣如果结婚买房,万一以后要离婚这个房产该怎么划分的话题!

正好借着机会更新一下自己脑海中的专业知识——2025年1月15日,最高人民法院举行新闻发布会,其中两个经典的案例给大家分享一下。

夫妻之间,房本上加个名字,就一定能获得一半的房产吗?

首先看第一个案例,案例的内容在图片中

最后的判决在双方名字都在房产证的情况下,房产价值600万,女方仅获得120万。

这还是考虑到双方结婚10年的情况下,女方仅获得房产价值20%的补偿。

再看下第二个案例,案例的内容在图片中

最后的判决在双方名字都在房产证的情况下,房产价值30万,女方仅获得7万。

法院认为双方婚姻关系存续时间较短,但是从案例中可以看出2020结婚,2024年提出离婚,这4年的时间在法院看来是符合“时间短”的概念,如果是那种闪婚闪离,那获得的赔偿岂不是更少了!

我们来看一组数据,2月8号,民政部网站公布了《2024年4季度民政统计数据》,整个2024年全国登记结婚610.6万对,相比较2023年减少了157.6万对,降幅为20.5%

同年离婚登记262.1万人,同比上涨1.08%

而根据最高院报道,每年离婚纠纷案件大约为150万件。从数据可以推断出,只要离婚,大多都有纠纷。纠纷中大多牵扯到房子,毕竟大多数老百姓的主要资产都集中在房子上。

再看一组数据,2010年我国平均初婚年龄在24.89岁;但是到了2020年,仅仅过了10年,平均初婚年龄就到了28.67岁。

虽说近两年房价在不停的下跌,但是瘦死的骆驼比马大。房贷、车贷、传宗接代还是压得年轻人喘不过气。

尤其是之前的男性同胞的家庭,几乎承担了所有的经济支出。虽然具体案件没有公开,一旦男性出现经济问题,大部分夫妻是大难临头各自飞的,愿意共同患难的夫妻少之又少。

当然新婚姻法对出轨行为也主张支撑财产分配减少、甚至没有分配财产的机会

可能大部分女性不太满意,这上了名字好像也没能100%获得一半财产,但是新婚姻也有保护了女性,比如彩礼——自赠与的那天起,就属于女方(除非骗婚)

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