最近，从京港澳返京，为了绕开杜大爷收费站，走了一次京良快速路，很快就上了五环了，太方便了。上了五环，往东走、往北走，就很快进入城市快速通道，往南走，就不用说了。

从京港澳下高速，首先映入眼帘的就是一片灯火辉煌，这就是长阳镇，也是北京西南地区的一个房产板块，京良快速通道的通车，让长阳和城区的距离陡然拉近了很多，长阳也就成了靠近五环的房产板块。

长阳镇这些年异军突起，有点像燕郊在环京的地位，长阳镇隶属于房山区，而房山区的核心在良乡。但是，长阳距离北京城区更近，所以，长阳板块，就吸引了一些大的开发商进入。在长阳刚开始建设的时候，有个朋友在某个项目部当经理，就经常过来观摩学习，当时，他们的项目才卖5000多元每平米。现在，就不可以同日而语了。

但是，那时的长阳，还是一个远郊区，从城里到长阳，要走很远的路，京良路是主要通道，因为，新发地的问题，这条路上不但车多车杂，还是破破烂烂，说是脏乱差一点都不过分。这样走一个多小时，到达长阳，你说，能有好的印象和感觉吗？

良乡以大学城著称，其实，长阳也引进了不少大学入驻。2010年地铁房山线开通给长阳也是如虎添翼。随着诸多知名开发商的进驻该区域也就逐步热络起来了，虽然长阳也有所谓的科技开发区，但是，在人们的认知中，还主要是楼房，是住宅。

比如已经上市的项目，就有首开熙悦山澜庭、万科长阳半岛（中粮万科）、半岛墅（叠拼）、长阳国际城、北京城建徜徉集、北京城建徜徉集（叠拼）、建邦华庭、首开熹园。周边项目还有，稻田板块的金域缇香、长阳光合作用，篱笆房板块的首创芭蕾雨悦都、金域公园、中铁国际花园、首创新悦都、合景领峰。广阳城板块的世茂维拉、邑上公馆、金隅糖+、城建国誉府（叠拼）。大学城板块的万科新里程、金地朗悦、广阳郡9号（高端盘）、首创紫悦台、远洋春天著、智慧雅苑等等。

就周围环境来看，这些小板块，也是各有千秋。长阳板块，最大，也最成熟，学校资源比较好，有北京小学，北京四中、北京四幼、红黄蓝、皇城根小学、商业设施也很发达，半岛广场、万科中央城等。

大学城板块有十二中朗悦学校、北理工附中、绿地商业在建、航天三院，中核等机构，理工大学、工商大学、社科院等8所高校也陆续进驻。而篱笆房板块紧邻两个大公园，环境好，有首创奥特莱斯。广阳城板块有十二中朗悦学校，北理工附中，与大学城板块共享配套。稻田板块主要是地铁房山境内门户，多是回迁房，有点老城区的感觉，和其他几个板块相比，没有什么优势。

具体到几个著名的楼盘的比较，早期的有加州水郡、中铁原香小镇、首开熙悦山澜庭 中铁国际花园，加州水郡、原乡小镇离地铁较远，这个交通是弱项。首开熙悦山澜庭教育配套、商业配套都不错，不过是物业不好，据反映投诉比较多。中铁国际花园配套不是很好、拓展不行，承诺的学校也没有完全落实。

长阳板块，除了交通便利之外，环境也是相当可圈可点。附近，比较大型的郊野公园就有，永定河生态走廊、园博园、世界公园，北宫国家森林公园，南宫温泉景区，世界地热博览园、绿堤公园、世纪森林公园、紫谷伊甸园、兰花文化森林公园、大宁水库等。华科高尔夫球场、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部、莱恩堡国际酒庄（房山唯一一个3A级酒庄景区）、丰总区域北京最早的别墅集群（大溪地别墅、加来庄园、花园温泉别墅、棉花城别墅）等为人们提供别样的度假休闲空间。【本文由“马跃成”账号发布于2021年5月7日】