最近的热搜，随手一刷都和#旅行#相关。
比如热播剧《我的阿勒泰》，意外带火了偏远寂静的彩虹布拉克，牛羊点点的深山夏牧场…
电视剧一出，网络上掀起了“新疆热”，让观众直呼“后劲太大了”！
｜新疆实拍图 倪伟摄
爆红的背后，反映了都市白领们被钢筋水泥憋疯，迫切地想要找到“诗与远方”的生活。
但其实，想去度假放松、叹岁月静好；想要自己的一片天地，完全不必大费周章。
离广州城市繁华不远处，在天河向东的一座低密标杆里，你可以感受到生活的另一种可能：
一边是背山望大园林，一面是城市繁华。
2.2万㎡实景园林，先睹为快！
到底怎么样的社区，可以称得上是市场上的一股清流？
来！咱们不妨来比一比。
目前市面上，有部分二手刚需盘，园林的“画风”是这样的：
｜某楼盘实景图
嫌太普通？活动空间不够大？
来看看天河10万+的豪宅，画风是这样的：
｜天河某豪宅盘
|广州楼市发布摄
最近，楼市君发现紧邻天河的改善盘，它打造的全新园林，不仅跟同级别的楼盘拉开了差距，还可以直接对标豪宅！
光是这片园林面积，足足达到三个国际足球场的大小。
｜振业天成园林实景图
不卖关子，这里是振业天成。
在越来越多人渴求“诗和远方”的当下，振业天成这座低密社区，正在尽可能地满足都市人对“理想生活”的想象。
最近，振业天成的实景园林示范区准备开放。
昨天，楼市君到这个盘探访，用“小飞机”帮大家拍到了实景，来提前感受业主的日常。
｜振业天成园林实景图
在氤氲的山色旁边，一座具有昭示性的围合式建筑，宛如生长在绿意盎然的绿地中间。
从上空俯视振业天成，你会发现，它的园林占比达到了一半。
最大楼距达到约200米，可以将山园双景，框进业主家中。
｜技术生成
大家都知道，天河以东的地段有多珍贵，但振业天成就是这么舍得。
据了解，整个社区的占地面积约5.2万㎡，这个中央园林的面积达到完整的2.25万㎡。
这是什么概念？
这个园林面积，户均景观面积超过37㎡，是板块内其他普通社区的2-3倍。
｜振业天成园林实景图
穿梭在小区内，目之所及都是满满的绿色，草木的清香扑面而来。
整个园林好比精华版清晖园，项目从故宫中汲取灵感，讲究对称之美，给人高雅之感。
住在这里，就好比拥有了错落有致的私家大园林。
｜振业天成园林实景图
｜广州楼市发布制
园林中间的超大活动草坪，是都市和自然的亲密链接。
你可以陪孩子们露营、奔跑、尽情嬉戏，周末开一场狂欢party，享受微度假的轻松气息。
又或者，直接跳进度假式无边大泳池，在蓝汪汪的水波中畅游，享受夏日清凉。
｜振业天成园林实景图
随心所欲逛一圈，便能找回对生活的热情。
传递独有的情绪价值，这是振业天成最懂都市人的地方。
在这里，你拥有更多空间陪家人孩子，交到一群熟悉的邻里，让自然走入生活的日常。
2.0容积率，具隐奢感的自然生活
当然，作为承接天河改善的标杆盘，园林只是兑现的开始。
振业天成不仅深谙“重感受、享舒适”的重要性，它更为高密度盛行的黄埔，贡献了容积率只有2.0的低密社区。
｜振业天成实景图
要知道，目前在黄埔，一手项目的容积率普遍在3.0-4.0。
而振业天成只有2.0的容积率，别说放眼中心区都极其少有，未来进入二手市场，也是相当有竞争力。
来一个直观的对比：
目前，包括老黄埔、科学城、长岭居等板块的标杆盘，振业天成只有2.0的容积率的盘，在整个黄埔内都不超过5个。
毕竟2019至今，广州中心区100宗出让的宅地中，只有10宗地低于2.0，占比只有不到10%。
在全市累计出让的231宗地块中，占比不过4%，妥妥的“百里挑一”。（来源：中指院）
而振业天成，无疑是中心区中的清流。
它不仅是这10宗宅地的其中一宗，更“赠送”了外山内园的独特景观。
除了“无边际”的园林，还有极为稀缺的延绵一线山景，都是振业天成业主窗前的风景。
绿意环绕、尽揽眼底。
除此之外，项目做了5米抬高，宛如一座半山公园，也成为了业主的一道天然绿色屏障。
随着建筑层层往上，风景也层层而上。
｜振业天成视野实拍图
即使在1楼驻足远望，你也能立体沉浸式感受山景，盛放四季风月、人间清欢。
居于此，背靠延绵青山，面朝城央繁华。
这样的一线山景、大园林兼具的物业，在广州有多受欢迎？
目前，广州声浪最高的一手新盘，无论是天河世界大观，还是白云新城，最受欢迎的都是具有景观资源的低密社区。
尤其在“528新政”后，各个楼盘之间的“马太效应”，更加显著。
我们统计数据发现，以天河东、科学城、万博几个板块为例，较低密小区的价格有1-4%的上涨，高密度社区则有轻微下跌。
进入到二手市场也是如此，也不例外。
就好比珠江新城东区，同样是大公园、围合式布局的凯旋新世界，可以卖到25-30万/㎡。
一街之隔的社区，在10-15万/㎡左右徘徊，两者价差能达到20-30%。
｜珠江新城示意图
不难发现，在降价风波不断的市场，低密小区依旧稳立潮头。
对改善买家来说，低密带来的舒适度、体验感影响到生活每一秒，绝不可以妥协。
而且，除了已经切实可见的园林，未来，振业天成还有持续兑现的空间。
摊开地图，可以看到，振业天成正好位于天河与黄埔的交界处。
一方面，它天然承载的，是大量CBD人群、天河改善需求的外溢。另一方面，它承担着广州东进、承上启下的角色。
左右天河智慧城，右手黄埔科学城，都是千亿产业聚集群，量级惊人。
凭借独特的位置，出圈的兑现力，越来越多改善客被振业天成“圈粉”。
约168㎡创意空间，全新开放！
光有生态、园林、配套远远不够。想要抓住广州买家的心，产品才是重中之重。
一个豪宅纯不纯粹，户型和面积段是最好的筛选器。均好性强，总价段差异不大的项目，圈层质量更高。
目前，项目在售产品面积段为建面约106-168㎡，全四房设计。
｜约168㎡样板房效果图
这样设计优势在于，可将改善气质拉到顶格，保证圈层的纯粹度。
而市面上大部分盘，为了提高利润率多采用大小户型混搭，导致社区圈层不够纯粹。
像振业天成这样的纯粹社区，业主家庭结构相似，才更易有共鸣，同频社交。
最近，项目开放了全新的约168㎡交付板房，楼市君率先去看了。
光是客厅开间，就有约4.2米。
而且，四开间朝南，双阳台南北对流。不论在阳台、客厅、卧室，都能享受阳光铺满的美好。在饱受回南天困扰的广州，很难不心动。
在室内设计上，振业天成深入洞察改善买家的居住习惯，拓展生活场景化深度同时，也融入了人文温度。
比如项目做到了约7.4米阳台。业主可安置一台跑步机、一块瑜伽垫，一个人畅享独立又明媚的“健身房”。
同时，超大面积的LOW-E隔音玻璃，是隔音、隔热的一把手，通常是豪宅的标配，极具质感且历久弥新。
｜振业天成样板房实景图
还有阔绰的LDK大方厅，让朋友聚餐，或是家庭聚会，都有足够开阔的欢聚空间。
双套房朝南，兼顾两代人居住隐私。主套即便摆上沙发也没有问题，更能为业主带来隐私性更强的“小家化空间”。
在装修方面，项目也舍得花成本。
其将品质感全方位“武装”到厨房每个角落。比如抽油烟机、燃气灶、消毒碗柜，采用的是知名品牌的厨房三件套。
｜振业天成样板房实景图
除此之外，振业还赠送橱柜、不锈钢大型厨盆、抽拉式龙头、凉霸等等。
每一处用材、工艺背后，给到住户的情绪价值是很高的。
可以说，不论是社区纯粹度，还是空间舒适度等，振业天成都拿出了十足诚意。
并且这样的规格，所有户型一视同仁。
比如建面约129㎡户型。
凭借全屋通透的采光、奢华主套的打造、LDKG一体化设计等，其在面市时就成为引领市场的“爆款”。
这个户型，前后无遮挡，采光接近“全面屏”。
此外，接近30㎡的主卧套房，不仅有步入式的衣帽间，还可做到双面观景。
捧一杯茶，临窗而望，城市璀璨，自然生态，统统都融进你的窗景。
再来看看建面约106㎡户型，连续的四面采光，总长超过10米。
客厅侧边，有约5米长的阳台，可以发挥主观能动性，用作孩子的游玩空间。
尤其是独立在公区一侧的套房，和其他次卧分开，家人作息互不打扰。
而灵活的创意空间，其实是振业天成赋予业主的生活留白。
这个独立空间，可以是亲友到访时的客房，也可能是爸爸的书房、妈妈的瑜伽房、孩子游戏室。只要你想，它都能满足。
还有个细节，不知道大家有没留意到，从电梯厅到入户空间这一段。
因为振业天成采用两梯两户或两梯三户设计，对比普通的2梯4/6户，等候时间大大缩短、出行效率更高，还能够更好地避免人员嘈杂。
如此一来，户户享有独立的电梯厅，互不打扰，舒适度极高。
｜技术生成
电梯厅可作为入户礼仪专区，提升归家的尊崇感。同时也能成为家的延伸，放大空间舒展性。
在精彩刺激的广州市场，有的盘开盘即高潮、交房即巅峰，但振业天成的潜力曲线，从交付才开始。
作为广州塔尖改善的第一居所，居于此，你可以是入世的士大夫，也是出尘的隐者。
｜振业天成实景图
好了，你是否已经在好奇，振业天成的生活，真有如此惊艳么？
接下来，项目园林展示区将会正式开放。
百闻不如一见，广州中心区少有的“低密人居标杆”，你一定要来现场，亲身感受！
