近日，西安共有11宗412.32亩开发用地陆续出让，含高新区、国际港务区、曲江新区、长安区等多宗优质用地。
其中高新区3宗215亩地、港务区2宗52.563亩地、曲江新区31.176亩住宅用地、长安区3宗108.247亩商住用地、碑林区2宗14.732亩地。
高新区3宗215亩地
高新区出让地块为17.78亩商服用地、139.822亩住宅用地、57亩旅馆用地。
地块一
宗地位于高新区中央创新区兴隆三路以南、规划十一路以东、规划三十二路以北、西太路以西，地籍编号GX3-26-35，17.78亩，商服用地，容积率不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高100米。
该地块竞买保证金7000万元，起始价13500万元。
该宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
该宗地近西太路，邻地铁6号线、以及西安电子科技大学、地块周边路网完善，在建的商业及住宅项目较多。
地块二
地籍编号GX3-17-33，位于高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，面积139.822亩，住宅用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度80米。
地块竞买保证金43000万元，起始价215000万元，最高限价247200万元。
宗地位于高新区丝路科学城区域，地块周边规划有中小学，北侧距离在建的地铁15号线较近，周边路网完善，待开发地块较多。
地块三
地籍编号GX5-8-16，位于高新区草堂科技产业园秦岭大道以北，草堂大道以东，面积57亩，旅馆用地。
该地距离绿城紫薇南山雲庐项目较近，周边有比亚迪等多家企业，从地块南看秦岭，景色非常不错。
港务区2宗52.563亩开发用地
港务区这2宗52.563亩地，含44.872亩住宅用地，以及7.691亩商住用地。
其中面积较大的住宅用地，地籍编号GW2-12-1，位于国际港务区港兴二路以北、和畅路以东，面积44.872亩，住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，限高不大于80米。
特别约定：
该宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。
宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
该宗地以“限房价、限地价”的形式拍卖，拍卖会时间8月1日上午10时。
宗地位于国际港务区中央商务片区，地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站等配套。另外地块周边有陆港海心湾、西港澜庭、中国铁建的西派璟悦、电建泷悦长安等项目。
曲江31.176亩住宅用地
曲江新区的31.176亩地位于北池头一路以北、广德路以东，用地性质为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率35%，建筑高度80米。
地块竞买保证金19000万元，起始价48060万元，最高限价55269万元。
特别约定：
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交曲江新区管委会相关部门。
宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地位于曲江新区范围内，近青龙寺板块。地块周边发展成熟，分布有曲江第一小学、翠华路小学、西影路小学、西安市第四十五中学、西安交通大学附属中学、西安曲江妇产医院等，周边路网完善。
长安区3宗108.247亩地
长安区的3宗商住用地，面积分别为45.301亩，12.05亩，50.896亩。
其中地籍编号为CA01-45-64的45.301亩地，位于长安区韦曲街办，电子正街南延伸线东侧、规划路北侧，商住共用，容积率不大于3.689，建筑密度不大于22.9%，绿地率不小于35%。
地籍编号为CA01-45-65的12.05亩地，位于长安区韦曲街办，西长安街以北，电子正街南延伸线东侧，商住共用，容积率不大于3.72，建筑密度不大于23.9%，绿地率不小于35%。
地籍编号CA01-45-64，与地籍编号CA01-45-65的2宗地，均位于长安区韦曲街道辖区内，地块周边分布有长安区第九幼儿园、长安区第四小学、长安区第二初级中学、西北政法大学（长安校区），西安市中医医院（南院区）、长安中央公园、长安广场，规划有地铁15号线长安广场站，路网配套完善。
地籍编号为CA06-25-18的50.896亩地，位于长安区郭杜街道，学府大街以南，子午大道以西，商住共用，容积率不大于3.54，建筑密度不大于27.23%，绿地率不小于35%。
该宗地位于长安区郭杜街道辖区内，地块周边分布有湖滨中学、长安湖滨小学、西安邮电大学长安校区、长安区第二初级中学、长安公园、西安市中医医院（南院区），规划有地铁15号线邮电学院站，路网配套完善。
