又到了一周一报的时间，2020年即将结束，12月的第4周，长沙楼市各方面具体数据表现如何？乐居一周一报，带你看最新楼市数据。（注：以下数据详情来源于湖南中原研究中心）

上周重点事件回顾

1、12月24日，湖南省委经济工作会议召开，会议在明年经济工作七大重点任务中提及：要坚持扩大内需这个战略基点，发挥棚改、旧改等领域稳投资、促消费拉动作用；要大力保障和改善民生，继续牢牢坚持房住不炒定位，多策并举促进房地产市场平稳健康发展，完善长租房政策，规范发展长租房市场。

2、12月24日，长沙市自然资源规划局公布了《长沙临空经济示范区核心区控制性详细规划》 批前公示。长沙临空经济示范区核心区总体定位：长江经济带重要空铁联运枢纽、中部地区内陆开放高地、高端临空产业聚集区、绿色生态智慧宜居临空新城。

土地市场方面

土地市场方面，上周长沙六区一县1宗经营性用地现场摇号确定最终竞得人；新增供应7宗经营性用地，5宗位于长沙县，2宗位于望城区。

[2020]长沙市099号：地块位于开福区月湖板块，为纯住宅用地。该地块经20家房企20轮出价提前熔断，最终17家房企参与12月22日现场摇号，被长沙福浩盛永企业管理有限公司幸运摇得，成交价1.67亿元，折合楼面价4701元/㎡，溢价率9%。土地出让最高限价为16660万元，住宅（毛坯）销售均价不超过11200元/平。

新房交易方面

新房市场方面，上周长沙内五区新房成交3522套，成交面积46.09万方，环比分别上涨63%、69%。供应来看，长沙内五区新房供应2317套，供应面积37.33万方，环比下跌62%、56%。进入到年终冲刺环节，房企促销手段层出不穷，成交量也明显上涨。

具体供应方面，12月第四周内五区有19个项目拿证，总计供应43.83万方，住宅占比67%，各区均有供应，其中岳麓区有13个项目拿证；商办物业方面，融创会展上东区和旭辉都会山2个项目商务公寓拿证；从住宅推售情况看，滨江府1913、红星天铂等5个项目待入市。

市场开盘方面

市场开盘来看，据湖南中原数据研究中心监控，上周长沙共个15住宅项目开盘，推出3516套房源，认购2003套，整体认购率57%。

具体项目

12月21日，位于含浦洋湖垸板块的卓越洋湖晴翠开盘，推出284套小高层和高层，主力面积段114-168平，成交均价全装修15972元/平，销售145套，开盘成交率51%。此项目为新盘首开，项目毛坯限价13800元/平，为该片区最高限价地，项目价格为片区内天花板价格。

12月21日，雅礼西雅中学旁的中海阅溪府开盘，推出601套高层，主力面积段111-205平成交均价全装修，14844元/平，销售495套，开盘成交率82%。此项目为新盘首开，项目毛坯限价13000元/平，为梅溪湖一期地块。

400来电方面

400来电方面，据乐居后台统计，上周长沙400来电排行榜TOP3的项目分别为三湘一品、保利恒伟·时光印象、明昇壹城。其中三湘一品已经连续三周蝉联400来电榜榜首。