今天是5月3日，在这里先祝大家“五一”快乐，劳动人民最光荣。复盘一下4月楼市，2024年的“银四”成色如何？
都说房价是楼市表现的重要方面，房价普涨则意味着楼市行情好，反之则意味着楼市低迷，那么4月房价如何呢？来看一组数据，4月百城新建住宅平均价格环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；百城二手住宅平均价格环比下跌0.75%，同比跌幅为5.38%。可以看出的是，新房二手房的分化还在继续，房价延续了3月的走势，新房环比微涨，二手房则继续下跌，到4月，二手房环比已经下跌两年了。
二手房方面，4月一线城市二手住宅价格环比下跌0.90%，二线城市环比下跌0.78%，三四线代表城市环比下跌0.66%。值得注意的是，4月二手房房价是完完全全的全线下跌，全国百城没有一个城市上涨，真正的“全军覆没”。当然，在房价普跌的情况下，换来了成交量的回升，比如核心一二线城市4月就表现不错，尤其深圳、成都等城市还比3月有所增长，当然这其中也有二手房挂牌量日益激增的原因。
现在的新房是越来越好，很多都是几层的洋房，没有可比性。
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