今天是4月24日，最近楼市风浪不小，就连一线城市也动作频频，前脚北京才解除了“离婚限贷”，后脚深圳就出手了。
4月23日，深圳也表示要支持住房“以旧换新”，打响了一线城市的第一枪。这次深圳采取的模式是房地产业协会与房地产中介协会联合，共同发起的商品住房“换馨家”活动。不过还只是小范围试点，参与的房地产项目仅有13个，并没有在全市范围推行。无论如何，深圳作为一个一线城市，也走出了“ 以旧换新”的路子，接下来北上广是否会采取类似举措，拭目以待。
在房地产面临的新形势下，新房和二手房都存在“供大于求”的情况，无论是新房库存，还是二手房挂牌量，都已经达到了一个比较高的地步。而现在的购房群体中“换房”需求又那么多，都想着把现有住房卖了再买新房，然而卡壳的就是这一环，旧房卖不掉就没办法买新房，楼市流通就卡住了。住房“以旧换新”的推出，正是为了补上楼市缺失的这关键一环。
