4年前，万有国际旅游度假区落地那马的消息飞出时，五象南仿佛被打了一剂鸡血，很多购房者恨不得箪食壶浆以迎万有。

但后来，故事没有按照所有人希望的剧情来演，而是发展出了更为复杂的情节。

而就在最近，我们发现，剧本已经悄然改写——原计划用于建设万有度假区的土地的其中两个地块，最新批准为教育用地，将用于建设一所职业类高校！

五象南会迎来一座大学城吗？没这么简单。

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万有国际旅游度假区要“变身”了

今年1月，南宁市自然资源局发布“南宁市建设用地审批结果（2023年12月）”，共70项。其中，第40项“那马组团北侧土地储备地块二十六”（下文简称“地块二十六”）和“那马组团北侧土地储备地块二十四”（下文简称“地块二十四”）赫然正是当年万有未正式“过门”的地块。

让我们暂且穿越回四年前一分钟。

2020年3月25日上午，万有（南宁文化旅游有限公司）以11亿元拿下那马760亩地块，将打造国际旅游休闲度假区，并将建设一座大熊猫保护研究基地。

这760亩地块只是开胃小菜——按照规划，万有国际旅游度假区项目占地面积33000亩，体量堪称南宁文旅项目之鲲鹏，相当于1.6个青秀山。

到了2020年8月6日，南宁市发展和改革委员会官方网站发布《南宁市发展和改革委员会关于那马组团北侧土地储备项目地块项目建议书的批复》，对那马组团北侧土地储备项目二十一至三十项目的建设地块进行了批复。

“地块二十六”和“地块二十四”就在这批被批复的名单里。两个地块占地面积合计25.4458公顷，约380亩，用于建设广西电力职业技术学院。

这项批复下来以后，有人认为“万有国际旅游度假区彻底黄了”。真是如此吗？

花儿街今天联系了万有南宁的相关负责人，得到的答复是，万有现在还在做最后的努力。

楼市花儿街：“万有在南宁，还有吗？”

万有南宁负责人：“现在只能说规模在压缩。我们还在找新的合作方，争取把拿到的760亩地做成精品园。”

准确的说，现在还没有走到万有的“大结局”，但在经济和地产行业的大背景下，可以说困难重重。未来万有在南宁还有没有要取决于经济趋势和他们能不能找到新的资金来源和合作模式。

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五象南要建大学城？

万有的“弱水三千”，批复给广西电力职业技术学院的只有约380亩，“只取一瓢饮”，剩下的土地用作何用？打造更多高校？

有人说，在万有的原有地块上建设广西电力职业技术学院，可能是五象大学城的序幕。

的确，五象很需要大学城。

按照去年公布的《《南宁市良庆区、邕宁区（含五象新区）国土空间分区规划（2021-2035年）》草案，五象新区产业要实现：科创引领，构建“一核三心五区”的现代服务业空间布局。

可见，五象是有不小的产业野心的。发展产业，人才是关键，而大学城是最直接的人才库。

但是五象建大学城这事，一年多以前有网友在领导留言板建过言。官方给出的回复却是，五象不具备建设大学城的客观条件，包括用地问题、管理问题等都是阻碍的原因。

不过，随着万有项目的搁置，地腾出来了，加上广电职项目的审批通过，让五象南要新建一座大学城的这种期待，看起来似乎有了一点苗头。

细心的你可能发现了，广电职并不是五象的新面孔。早在2019年，广电职五象校区就已动工，并于2021年基本建成，实现搬迁，校址位于龙岗板块南宁学院南面。

事实上，龙岗板块一带，截至目前为止，已聚集了南宁学院、广西电力职业技术学院、广西信息职业技术学院、广西质量技术工程学校、南宁市一职校五象校区以及南宁市四职校邕宁校区等多所大中专院校，有了大学城的雏形。

但专业人士指出，龙岗片区的学校，多为职业类的大中专院校，还缺乏真正意义的综合类大学：“格局再打开！五象新区南部和综合保税区聚集了大量的产业项目，要引产业、壮大产业，先要有人，培养人才。广西南宁的定位‘建设面向东盟开放合作的国际化大都市’，最近又提出‘高质量谋划推进中国—东盟跨境产业融合发展合作区建设’，五象有没有可能考虑面向东盟的大学城？以中国标准输出东盟，然后再加大中国产品输出？”

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推动产教融合，广西拟立项建设一批新高校

2月19日，广西教育厅官网公示广西壮族自治区市域产教联合体、广西壮族自治区行业产教融合共同体、中国—东盟技术创新学院、中国—东盟现代工匠学院拟立项建设名单，一大批新的高校呼之欲出。

这批高校包括10个市域产教联合体、15个行业产教融合共同体、10个技术创新学院、17个现代工匠学院↓↓注意一个亮点：所有的学校后面，都跟着企业。

▲以上图片来源于南宁新闻网、“广西头条NEWS”

”看完这个大阵仗的大学阵容和“产教融合共同体”，你期待南宁如果要建新的大学城放在哪里呢?留言区见。