不管是政务区、还是政务东板块，新房的进度和动态都是大家关心的话题，如政务伟星地块、政务东红达地块和滨河湾A地块等，今天班长和大家分享一下前天拍摄的照片，为了方面大家查看，也把每一栋都做了标注。

▲伟星政务地块

这是合肥第一个要求现房销售、不限价的楼盘，也是政务区唯一可售新房，在去年第四轮土拍中被伟星竞得。关于备案价也有多个网传板块，但为时尚早，现在不可能有准确答案，唯有“贵”是肯定的。

项目位置在50新潜山路校区东侧，从10月11日拍摄的照片看，目前还在基坑施工阶段，而且工地上也没有太多机械、车辆和工人，规划也至今没有对外正式公示，进度低于预期。

▲红达地块

包河区红达地块位置在绿地大融城西侧，是合肥第二个现房销售、不限价的楼盘，工程进度明显超过政务伟星地块，不过地块面积不大，只有5栋楼（3栋25层大高、2栋17层小高）。

▲招商臻悦

招商臻悦与红达地块相邻，是招商在合肥打造的第二座臻系产品，因为执行的毛坯备案，所以均价仅有2.35万，属于一个从开始摇到结束的热销盘，最后2栋已经在6月推出，项目全部售罄，接下来只需要等待交付了。

▲滨投蓝城滨河湾

滨河湾是跨度很久的一个红盘了，地块东临石棣路、北临十五里河路、南靠万佛湖路、北接常青路，地块中间由天堂寨路与别山路分割成4个小地块。

滨投2019年拿地，2021年12月首开，与蓝城联合开发，最近一次是今年3月底开盘，因为地段佳、价格明显低于周边楼盘，也是一个逢开必摇的楼盘。

在项目的4个地块里，B、C、D三个地块已经全部推出，剩余的A地块是大家关注的焦点，尤其随着现在实景逐渐呈现，洋房干挂到顶、小高层大落地窗，外立面颜值很高，产品力也得到大家认可，更加期待后续房源。

不过A地块涉及到拆迁，目前还没有动工，如果加一个期限，可能是“大约在那遥远的冬季”，还需要耐心的等待。而随着新房备案价的持续提升，后续A地块备案价如果没有大幅上涨，购买难度将极大。

▲星澜湾

星澜湾是在2021年的9月17日的合肥第二批次土地集中拍卖中，由置地竞得，与龙湖和绿城联合开发，位置是东至关麓路、西至合作化路南至万佛湖路、北至十五里河路，其中住宅分为A、B、E三个地块。

A、B两个地块均只有两栋可售房源（1栋租赁），A地块是两栋大高层，B地块是两栋小高层，E地块较大，包括2栋大高层、3栋小高层、4栋洋房（仅有一栋7层洋房为租赁），C地块规划为商业+睦邻中心与绿地，D地块为幼儿园+停车场与绿地。

▲星澜湾AB地块实拍

786套房源于2022年3、6月两批次加推，均达到摇号条件，热度非常高。不过后续大家多少也都了解一些，业主与房企在产品上进行了多轮的沟通与协商。

至于产品如何，仁者见仁智者见智了，等交付以后再和大家一起来实地看看。

▲中海臻如府

最后就是即将上市的纯新盘中海臻如府了，位置在龙川路与宿松路交口，规划13栋小高层（15-17F）、3栋大高层（24F），定于为改善，有143、152、180和220平。

其宽约70多米、净高9.5米的大门，6米架空层，装标大范围使用奢石和曲线三维立体外立面都让人印象深刻，预计25日左右首开登记，推出3、5、6、7、15栋。

以上就是政务区和政务区东侧的包河区一众楼盘最新进度和动态，后期班长也会持续和大家分享最新信息！