小区什么档次?地下车库走一遭便知,差距真的一目了然!

重庆地产视野 2024-12-31 10:20:17

买房时,从房子内部,楼栋外立面,还有小区环境等,难以区分小区定位到底是哪一档。万一花大钱买的房并不像销售嘴里说的那么“高档”,搁谁心里都难受。而地下车库一般不对外人展示,但它却是楼盘的“里子工程”,换句话说,那些愿意在地下车库投入资金的开发商,所建造的房子的品质也不会太差。今天给大家分享6种车库常见地坪材质, 跨度从安置房到豪宅,能让你多一个角度,去了解小区的档次。

.01

六种常见车库地坪

1、水泥混凝土

这种地坪主要由水泥、砂、石子等混合而成,可以说是最基础的配置了。早期的老小区, 或者安置房都用的水泥混凝土地坪。其最大的优点是便宜,抗压能力也不错。

缺点是时间一长,地面容易开裂,变得坑坑洼洼,车子开过去一阵灰尘,很难清洁。

2、环氧地坪漆

这种地坪材质是由环氧树脂为主材,在水泥混凝土基础上涂一层环氧地坪漆。目前在住宅区的停车场很常见,也是占市场份额很大的一种材质。

优点是漆面有亮度,可以让原本昏暗的地下停车场光线变得更好,而且颜色可自由搭配,美观度高,日常清洁起来也比较方便 。整体来说性价比很高。

缺点是,噪音大,不防滑。环氧地坪漆表面和轮胎摩擦的噪音,尖锐又刺耳;下雨天容易打滑, 另外也比较怕潮,潮气过重会导致环氧地坪出现鼓包,脱落这样的现象。

3、金刚砂地坪

金刚砂地坪是由金刚砂磨料和环氧树脂组成。虽然表面光洁度不如环氧地坪漆,但胜在硬度高,不易磨损。这种地坪材质高端楼盘用的较多。

而且它的承重性好,除了小区车库, 它也适用于需要重载的工业地面,比如厂房、实验室等。

不过金刚砂一般都会比较薄,一旦磨损完就很容易翻砂起尘,再加上它是与混凝土浇筑同步做的,维修起来会比较麻烦。

4、无机磨石地坪

豪宅配套。无机胶凝材料、骨料和颜料等混合而成,经过研磨和抛光后形成光滑亮丽的地面,是一种高性能的地面装饰材料,耐磨抗压性能强,且不含有害物质,很环保。

一般高端场所会选择这种材料。

不仅如此,无机磨石地坪可以实现整体无缝拼接,不仅使地面看起来美观大方,还能有效防止细菌和污垢的滋生,方便清洁维护。

在高端车库中,这种无缝的地面设计能够提升整体空间的品质感,营造出更加整洁、高端的停车环境。

此外,无机磨石色彩丰富,可根据需求调配各种颜色和图案,满足个性化设计,能够营造出高端大气的空间氛围感,不止豪宅,商场、酒店、展览馆等商业场所地面装饰也会用到。

缺点是造价高了点,相对来说工艺比较难掌控,需要专业的施工人员去控制。

5、石材地面

车库地坪的天花板。

高级石材地面,这种车库已经可以当做是展厅的存在,地面石材+顶面星空顶,归家仪式感拉满。

配合专业的灯光效果,不是豪车都不适合停进去的感觉。

不同光影下,车库呈现不同的美,面子、里子、颜值都有了,只要票子到位,土豪们请欣赏。

6、混搭地面

总体来看,各种材质的地坪都有利弊,所以现在衍生出来的方案是,采用组合用材制作地坪,很多施工方会采用多种材料组合,实现在各个材料原本性能的基础上取长补短。

目前运用广泛的地坪工艺主要有:水泥+环氧地坪漆/石材+金刚砂/无机磨石+金刚砂等等。

.02看完网友家的车库

比小区门面还美

如果你发现一个宽敞明亮、干净整洁、细节处理到位、绿色环保、融入智能科技的车库,那你就放心入手,房屋品质绝对不会差!

坐标上海中环的网友@SEVEN,分享了他家的车库。说实话不仔细看,会以为这是会所、健身房或者室内的某一个地方,但这确实是宝华的地下车库。

看到的第一眼,一点也没有那种身处地下室的压抑。

车库每一个单元都有入户大堂,电梯可以直达业主楼层

想都不用想,大堂内部装修也不会让人失望,电梯间品质感什么的,就更不用说了

入户部分的顶部和底部都铺装大理石,从车库到入户大堂有了一个转换空间。更难得的是,这样整体的品质感从车库大堂延伸到了停车场的每一个角落。

这个车库是有吊顶的,而且内部嵌入光源,保证整个地下车库是非常明亮。

每个车位都有多个光源点的设置,这样一来可以确保停车倒车的视线是清晰的,减少视线盲点。

除了顶部的嵌入光源,停车场的立柱上,还做了这样精致的小灯,高级又温馨。

车位顶部的管线也进行过统一排布,仔细看上去是整洁清爽的,对强迫症患者很友好。

而对于宝华来说,从车库这个地方,就可以看出开发商的诉求就是希望用户经过的每一寸地方都是有品质感的。

大家还见过哪些“豪横”的车库呢?

0 阅读:13
重庆地产视野

重庆地产视野

重庆楼市最新解读,接地气,说真话,实操攻略专注重庆。