乐居新媒体 发自昆明 房贷利率一降再降，政策松绑接二连三，楼市筑底回温信号明显。

据不完全统计，今年以来，全国已有100余个城市共计出台各类楼市松绑政策超过300次，涉及调整限购/限贷/限售、多孩家庭住宅支持、调整公积金政策、落户引进人才，以及发放购房补贴等。

专家指出，信贷宽松及各地稳楼市新政不断出台，购房预期和置业信心有望逐渐企稳。

品质为核 交付为芯

具体到昆明，利好政策的积极作用已经在成交端显现。

据克而瑞数据，5月份，受“五一”黄金周及松绑政策影响，昆明主城商品房成交48.73万方，环比上升13.7%。其中，住宅成交面积环比上涨超过20%，占据销售排行榜前列的，依然是俊发等“长期主义”的拥趸。

当下，告别“规模论”，拚弃“高周转”，房地产市场逐步走稳，大众置业预期回稳，以品质和交付为中心点、以服务和体验为渗透面的发展逻辑成为了核心竞争力所在。

俊发集团

这个逻辑，云南本土龙头房企俊发集团的表现可圈可点，尤其是在交付方面，从建筑施工到交房入住，锤炼出了一条品质为核、交付为芯的品质化路线。

交付已超过20年的翠湖俊园

自2020年以来，经历持续疫情影响、建筑材料价格暴涨、“三道红线”出台、房地产市场盘整，俊发始终将品质和交付摆在首要位置，适时提出“三心”品牌主张，用一系列实际行动持续为美好生活赋能，在云南市场牢固树立了业主信任感和行业话语权。

今年，在“三心”的基础上，围绕“交付”这个市场主旋律，俊发再次走出舒适区，启动“三心行动 放心交付”活动。这是俊发首个交付IP，是对购房者权益掷地有声的回应，同时也为云南房地产市场保交房、稳楼市、强信心书写了优秀样本。

三心行动 放心交付

“不精不诚，不能动人”，在房地产行业同样如此，尤其是在被业主、媒体高度关注的交付环节。

进入六月，楼市进入集中交付期。俊发将“三心行动 放心交付”的主旨细化到年中关键节点，展开了「六月交付季」行动，旗下俊发城、俊发观云海等项目将在近期接力交付。

作为“三心行动 放心交付”的延展，「六月交付季」将从对业主服务的跟进、对施工质量落实把控、对项目设计的兑现等各个层面，再次彰显责任房企的使命和担当。

俊发城•文倾苑实景图

其中，俊发城•文倾苑作为十年沉淀，“花系”升级力作，装修标准、品质接近俊发高端“峰系”产品。项目整体品质，外立面结合施华洛世奇水晶理念，打造现代典雅风格外立面，配合“一商、两轴、三区”设计，构建全龄品质生活住区。

行业环境叠加年中交付大考，对许多房企来说确实是不小的挑战。但在俊发城·文倾苑，自工地开放日以来，项目立足客户需求，直面业主意见，为实现完美交付，历经26天，完成客户意见整改，整改率高达95%。

俊发城•文倾苑实景图

以客户为中心、深化长效经营、兑现美好承诺，从来不是只停留在宣传资料上的空洞说辞。

在俊发观云海云中苑，项目充分践行“为城市沙漠造森林绿洲’的园林景观理念，内部采用“一堂一庭一环柒园”设计手法，打造出的景观面积超万方，助力业主回归自然、亲近大地。

俊发观云海鸟瞰实景图

小区内部景观紧跟时代步伐，强调生态环保、绿色低碳的公共意识，以“中心花园”为圆心，扩展全年龄段室外活动空间，呈现出了一个符合时代审美感观，又兼具生态效益的绿色景园。

此外，约500㎡的超大酒店式入户大堂，宽敞气派，让归家的体验感、仪式感、尊崇感拉满。

对于业主而言，砖石墙瓦、花草树木都是看得见、摸得着的评价指标。俊发社区的温度、生活的质感、企业的口碑，也都来源于这些“三心行动 放心交付”的层层铺垫。

一路走来，俊发交付给业主的不止是一套房子，更是一个宜居宜业的社区，一个有爱、有家、有温度的生活圈。

交付优等生的核心密码

品质交付不是终点，品质生活才是目标。随着行业进入高质量发展新阶段，房地产企业开始加快回归产品时代，产品力和交付力越来越成为房地产企业的核心能力。

2021年，面对市场复杂变化，俊发提出了“三心”品牌主张，对业主、客户、市场提出了“住的舒心、买的放心、置业更有信心”的“三心”承诺，并将“未来家”场景体验、按质按量兑现交房、七彩“舒心”服务体系等一系列理念付诸实际行动。

俊发城•文倾苑实景图

而这，也与房地产市场从规模化、粗放型增长向精细化、高质量发展转变的客观要求不谋而合。

进入2022年，房地产松绑的趋势仍在持续，楼市分化愈加明显，产品的价值差异也更加明朗化，置业者对品质力和交付力的要求更加苛刻。

贯彻“品质筑就生活”的理念，俊发提炼的“三心行动放心交付”行动IP，以及细化举措「六月交付季」，沿袭了把品质和服务进行到底的核心发展思路，目的明确、方向清晰--探索产品力和服务力的更好衔接与叠加，致力为业主兑现更有温度的人居体验。

俊发城•文倾苑实景图

年中是地产行业传统的集中交付期。但类似俊发这种一家房企如此大规模的批量交付，在云南也只有极少有开发商能够做到，特别是在行业盘整的背景下，如此大量级的交付要求房企要具备强烈的社会责任感和扎实的产品兑现力。

俊发做到了，以实际行动兑现了对万千业主的承诺，以品质佳作兑现了对美好生活的期盼。

而这，正是俊发成为交付优等生的核心密码。