11月广州预计将有10盘交付,涉及八个区域!

亮点好房 2023-11-04 12:03:10

10月31日,据不完全统计,11月广州将有10个盘集中交付,覆盖天河、荔湾、白云、黄埔、番禺、南沙、增城、从化等八个区域。

天河“网红盘”珠江花城将在11月30日交付15#、16#,预计共330套房源,主力户型为建面约86-118㎡三至四房。项目占地面积29.59万㎡,建筑面积85万㎡,规划有5300户,开发商为广州的老牌房企——珠江实业。

位于白云南湖板块的保利锦绣公馆,将在11月30日交付12#商办产品,共有186套房源。

整个保利锦绣公馆项目占地面积近7.4万㎡,建筑面积约23.6万㎡,规划有9栋住宅和3栋创意办公产品,共有1653户。其中,1#、2#为拍地要求配建的政府回购安置房,10#、11#、12#为商业公寓及创意办公写字楼,其余楼栋为14-32层的高层住宅产品,户型涵括80-124㎡三至四房。

项目所在地块,是保利于2020年9月拿下的白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块,当时地块成交总价为286123万元,折合楼面价15699元/㎡。

增城中新板块的御溪世家,将在11月30日交付17#、18#,预计共213套房源,主力户型为建面约60-110㎡两至三房。

今年年中,御溪世家交付了一期的8栋、10栋、12栋、14栋以及15栋,共约960户。项目具体位于增城中新镇广汕路,占地面积15.2万㎡,建筑面积37.89万㎡,绿化率30%,容积率2.5,规划有25栋住宅,共有4191户。

黄埔合生中央城将在11月30日交付J14#、J18#,就在今年6月底,项目交付了J6、J7、J9、J10、J11、J12#共六栋住宅。

合生中央城位于黄埔开源大道22号,占地面积61.5万㎡,建筑面积270万㎡,规划有44栋住宅,共有16000户。目前,项目各项配套已逐步兑现,是一个不折不扣的醇熟大城。

据官方数据,截至2023年三季度,合生广州四个项目(合生中央城、合生湖山国际、合生云山帝景、合生帝景城)共完成九个批次交付,交付户数5810户;其中:中央城交付4138户,湖山国际交付448户,云山帝景交付468户,帝景城交付756户。预计2023年四季度,合生广州还将有2831套房源交付。

位于荔湾老芳村板块的保利越秀天启,将在11月30日交付1#,预计共194套房源,主力户型为建面约86-119㎡三至四房。项目紧邻沙涌地铁站,就在真光中学旁,目前在售建面约119㎡四房,均价约5万元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。

位于黄埔科学城板块的保利罗兰国际将在11月30日交付5#、6#,共290套房源,主力户型为建面约86-134㎡三至四房。

根据“广东保利”发布的保利罗兰国际10月工程进度,目前项目1号楼梁板浇筑工程完成90%,2、3号楼主体结构已封顶,4、5、6号楼园区地面铺装完成80%、绿化种植完成90%,7、8、9号楼墙、地砖铺贴工程完成95%,10号楼天花轻钢龙骨制装工程完成20%。

番禺的保利悦公馆将在11月交付南区8#,预计共136套房源,主力户型为建面约91-125㎡三至四房。

项目在2022年7月底,迎来过*交付,为北区小洋房共120套房源,户型为建面约92-98㎡三房。此后,同年9月底又交付了南区3栋124套房源。今年7月底,交付6#,涉及124套房源。

保利悦公馆位于番禺万博金山谷旁,项目占地面积11万㎡,建筑面积23.5万㎡,共规划23栋住宅,有2163户。

南沙金洲蕉门河中心板块的越秀国际总部广场,将在11月30日交付4-3#,主力户型为建面约40-60㎡LOFT公寓式产品。

项目位于南沙双山大道与金隆路交汇处,占地面积17万㎡,建筑面积达100万㎡,涵盖甲级写字楼、*住宅、公寓、特色餐饮街区等为一体,妥妥巨无霸商业综合体项目。

位于从化太平的雅居乐滨江雅苑将在11月30日交付5#,主力户型为建面约77-97㎡二至三房。项目占地面积2.5万㎡,建筑面积13万㎡,容积率2.6,规划有5栋住宅,共有920户。

位于从化鳌头镇板块的信业珑悦花园,将在11月30日交付A01#-A03#,主力户型为建面约67-98㎡二至三房。项目在从化建设南路,占地面积10.8万㎡。

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