今天是6月30日，2023上半年正式收官，楼市依然平淡，然而一则关于房贷的消息却冲上了热搜，引发了广泛讨论。
一、专家发言今日，一则“专家称中国不存在大规模房贷压力”的观点引发网友热议，有人支持，有人反对，到底是怎么回事呢？
在2023网易经济学家年会夏季论坛中，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣表示，目前中国家庭存款大概是120多万亿，居民存款远远超出房贷，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题，整体来看我们不存在房贷压力大的问题。专家的发言本身其实没什么问题，关键点在于最后一句，“整体来看我们不存在房贷压力大的问题”，网友热议的也是这一点。
无论专家的本意如何，关于房贷这件事能引发如此大的热议，意味着我国房贷确实还是挺大的，至少对于正在还房贷的人来说是这样。
我国居民杠杆率一直“居高不下”，而且近年来还在稳步上升，根据央行发布的《2022年金融统计数据报告》，2022年，中国家庭债务收入比达到124.4%，十年时间几乎翻了一倍。其中，居民中长期消费贷款（主要是房贷）规模累计增长595%。由此可见，我国居民房贷规模还挺庞大的，原因也很简单，在我国房价收入比平均水平12.4年的背景下，全款买房太难，大多数人都还得依靠银行按揭贷款。
我国居民房贷规模在增长，存款规模也在增长，央行数据显示，2022全年我国住户存款同比增加17.84万亿元，2023年的前五个月，几乎每个月居民存款都还在持续增长。可见我国存款规模也挺大的，或许正如专家所言，我国存款规模远超房贷规模。存款也在增加，贷款也在增加，看起来似乎有点矛盾，实则很好理解，背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，正在还贷的人的确压力山大，有存款的人当然就会轻松许多。
房贷压力引发热议，对于还贷一族来说压力大很正常，毕竟除了本金还要支付银行利息，既然如此，那么还要不要买房呢？
最近有一个段子，是关于00后的，无房贷、无车贷、无“后代”，简称“绝代佳人”。现在生活压力已经把年轻人逼成“绝代佳人”了，“韭菜”已经不愿意做“韭菜”了，可见压力是真实存在的。不过也有房地产基本面变化的原因，在如今这个时代，00后的父母大多都已经有住房了，买不买房对于他们来说并不那么重要，至少有地能住就够了，而已经买了房的80后，也不愿意再被当做“韭菜”，也割不动了。
综上所述，“专家称中国不存在大规模房贷压力”的观点引发热议，到底要不要买房？你怎么看？欢迎在评论区留言。
