乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，2021年首月最后一个工作日共5盘获证预售，房源分布较为集中，以岳麓区和天心区为供应主场，分别为清控尖山湖、 卓越洋湖晴翠和中煤和悦府、新长海·D1站、橘郡礼顿山，共计993套房源，涵盖有高层、洋房、公寓等业态，具体为：

刚需房源基本集中于河西岳麓片区，价格洼地麓谷板块新增清控尖山湖156套高层房源，带装修参考均价11800元/平，主推面积集中于110.88-143.39平米三房至四房。

项目是清控科创在长沙的首个项目，占地面积19.78万方，总建筑面积53.44万方，容积率3.0，绿化率30%，定位为53万方的科创综合体，住宅仅20万方，以刚需和刚改为主，临近第一师范金桥实验小学，尖山湖，但暂无轨道交通通往。

另有洋湖卓越洋湖晴翠新增8栋建面约113.6-144.92平米高层，参考均价15000-16000元/平，可售房源共计108套。

项目总建筑面积约23.28万㎡，仅规划13栋住宅，7栋27层高层、6栋18层小高层组成，仅958户，建筑密度约19%，容积率约2.4。舒适度非常高。 不仅如此，项目位于洋湖头排，直面约7200亩洋湖湿地公园湖景，距地铁3号线洋湖湿地站约500米， 楼下即是约6万方京东电器超级体验店（规划），与宜家荟聚综合体一路之隔，周边雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖三所名校环绕，离湖南妇女儿童医院也只有约600米的距离，基本满足居住的生活条件。

新长海·D1站和中煤和悦府各有300余套商业公寓新增，其中中煤和悦府暂为启动销售，主推2#3#4#5#建面57-163平少量毛坯住宅，均价11000元/平，而地铁物业新长海·D1站继A栋后直接推售C栋建面约5.84-43.87平米LOFT公寓，毛坯参考均价9800元/平。项目距1号线尚双塘站3号口约5米，1公里内有长株潭城际轻轨先锋站，友阿奥特莱斯，环宇城，中信广场，红星美凯龙，鑫悦汇，德思勤广场等购物中心环绕，生活起居方便。

除此，还有32套改善洋房集中于橘郡礼顿山，主推建面约C2区C20b栋181.6-251.03平米洋房，参考均价10900元/平。项目属于南城的“佛系盘”。项目整个分四期开发，2010年正式对外开始销售，一期独栋别墅、二期洋房已交付。三期别墅及洋房产品于2013年5月开始对外销售，中间因资金原因导致三期和四期的房子都未能如期交房。剩余新品直至2020年年底才逐步开始恢复销售，价格同等于周边高层，品质相对更上一层楼，且周边配套及社区环境基本已呈现，当然品质口碑可直观了解。