曾几何时,业内人士们见我实在无法收买,也从来不理会所谓的合作请求,就给我取了个绰号,叫“地产圈鲁迅”。其实对这绰号我个人并不感冒,因为我从不认为自己属于他们那个“地产圈”,并且我的偶像是岳飞和林则徐。
多年来我不在乎各种大大小小的利益集团,不在乎得罪多少开发商、黑中介、炒房客,更不在乎说实话会被谩骂攻击。在我笔下唯有事实真相、准确预测、公理正气,没有蝇营狗苟的私利。所以,尽管有时候我说的话在许多人看来很难听,但事实就是事实,它们气急败坏我不在意。
近年来开发商们集体“爆雷”,房产中介也纷纷倒闭,到了这个时候,我文章惹怒的对象开始转变,轮到炒房客和不少小区业主气得跳脚。尤其是前些年炒房风气旺盛的“接盘房”小区,我不可避免地只能挨个“得罪”过去,毕竟不说真相那是不可能滴。
就比如发生部分商品房业主恶意围堵同小区安置房的鲁能公馆、鼓楼金茂府,官媒报道看似不偏不倚实则在“和稀泥”,众多房产自媒体更是有意把水搅浑。而我写文章把事实和道理说得清清楚楚,加之大家都知道我这里才有可信度,这下有些业主一看水没搅浑反而真相被人拆穿,便暴跳如雷组团来喷。

在其他那些网络水军笔下,把此类事件写成是双方各有对错发生纷争。但事实上安置房业主人在家中坐,祸从天上来,完全是单方面受欺压,人家只想平平静静生活,哪想引起纠纷?只是无奈遇到一群强盗,上门抢劫居住空间。
金茂府这事情曝光后,有人振振有词说金茂府商品房物业费每平方4.3元,安置房只要2元,这人家肯定不乐意呀。看起来这理由似乎很有道理,但实际上这句话根本经不起推敲。因为正常人都明白一个基本道理:契约精神是现代文明的基石。试问,既然是他们自己亲手签订的物业服务协议,自己接受了4.3元的物业费,现在签了合同才说自己不乐意?如果不乐意为什么要签字?
至于拆迁户签的协议与购房户不同,这没什么可稀奇,商品定价随行就市,没有法律规定物业收费必须一致。同小区就连房价都有巨大差异,物业费不同有什么不可以?说来说去,隔壁邻居把物业费协商得更便宜与你何干。以物业费比人家贵为由闹事,和那些因开发商降价去闹事的人本质上是一回事。
这些年来有些“巨婴”在本小区内胡闹也就罢了,更有甚者还跑到小区外头公共区域惹是生非。这种自以为买了一套房子就买了整片区域的例子也多的是,比如8月25日文章写到的台江万科金域国际B区有业主还想把手伸到大马路上去,阻挠人家在公园边上开夜市;还有就是一些“庙景房”业主想要阻挠小区旁边地块建回迁庙宇。

近期最典型的例子,莫过于禹洲融信玺湾某些商品房业主想阻止小区隔壁建庙的事。有些业主还专门请了营销号自媒体炮制软文,加上水军控评妄图把水搅浑,尤其是那封所谓的“倡议书”,鬼话连篇读起来真是人神共愤。
回想几天前还有人厚着脸皮跑来我这里留言“诉苦”,说这小区就快被庙宇包围。结果却不曾想,被我狠怼回去:人家又没建在你们小区里,你们管得着城市其他土地做什么用途?我的这个回复无疑捅了马蜂窝,于是紧接着就有几个业主跑到本号后台破口大骂,显然这些“巨婴”从来只从自己的个人私利出发,不在乎是非对错,也见不得别人说真话。
这回要建的庙分别是盖山镇浦下村泰山宫、岳飞庙、裴仙庙、包爷庙、大王庙和白仙师庙。这些民俗信仰在榕城这片土地扎根上千年,代表着这座城市的文化和传承,既然拆迁户要安置,神仙当然也得回迁。
要说小区旁建个化工厂、火葬场、加油站、高架桥等是不利因素,业主确实有理由提出反对,可建个庙宇绿色环保安安静静碍着他们什么?苍天在上,神目如电,那些做了亏心事的购房户岂能不感到恐惧。他们若还明点事理,若还知道敬畏,就应该在庙宇建好之后,赶紧去烧个香赔不是。

鲁能公馆的违法建设和金茂府堵塞消防通道都是违法行为,本来应该严惩违法分子,然而当地有关部门说要调解。试问,明摆着的事实,最基本的道理调解什么?难不成要让无任何过错的拆迁户心甘情愿接受霸凌?福州自古天下福地,我不希望也绝不能容忍那些恶人败坏这座城市,现代社会也不适用丛林法则。
看起来以上事件与非这些小区里的业主没有关系,然而大家若都觉得事不关己高高挂起,不旗帜鲜明声讨作恶者,那么一个小区没有处理,其他小区就会有人有样学样蠢蠢欲动。请想象一下,当你们某天一觉醒来,会不会也发现自家楼下被人用花箱堵路,被一道铁门隔离在小区之外,就像被关在笼子里的鸟,只剩下狭小的一点空间。请记住,放任那些人的恶行,就是伤害你们的家乡。