成都楼市也顶不住了，不仅取消限售，而且买房即可落户，
像成都，杭州，西安，这都是最后一批取消楼市限制的二线城市，
之前我就说过，楼市之所以松绑是因为不景气，不得不松绑。
对于还没有买房的人群而言可能是利好，因为松绑的越多，购房门槛越低，购物房成本也可能越低，
但是对于房地产市场而言肯定是利空，因为买卖双方是对立的，对买方有利则意味着卖方在让步，
你看看2023年成都楼市几乎没有大的松绑政策，原因就是2023年成都楼市的销量比较不错，
新房价格还出现连续上涨的情况，甚至新房价格不仅连续上涨还不断的出现领跑上涨，
但是进入2024年完全不一样了，楼市的低迷行情已经完全蔓延至一线城市以及这一部分重点二线城市，
所以2024年成都，杭州，西安开始集中取消限购，现在成都更是把限售和落户政策也完全放开，
背后的原因其实就是预期不足，导致销量下降，房价也跟着下降。
比如今年上半年成都二手房的成交量刚刚超过10万套，
理性判断，半年的时间二手房成交10万套这个体量是非常大的，但奈何之前的成交体量更高，
2023年上半年成都二手房的成交量接近12万套，所以今年成都二手房的销量有一个明显的下降幅度，
并且这还是以价换量的结果，否则今年城市二手房的成交量会更低，
国家统计局公布的70城房价数据显示，8月份成都二手房房价环比下跌0.5%，同比下跌8.7%，
也就是说今年成都二手房市场不仅销量在下降，房价也是在下跌的，市场忽然进入到量价齐跌的阶段，
所以这个时候楼市的任何限制政策都是多余的，只能放开，从而托底楼市，
并且这种量价齐跌的市场可不仅仅局限于二手房市场，成都的新房市场同样如此。
克而瑞数据显示，9月份成都商品住宅成交量达到79万㎡，同比下跌33%，而1~9月份的累计成交量达到913万㎡，同比下降25%，
新房住宅的成交量不管是单月还是累计，全部是在下跌的，并且跌幅比例还不小，
而9月14日，国家统计局公布的70城房价数据显示，成都新房价格环比下跌1.2%，同比下跌3.2%，
很明显新房也处在量价齐跌的阶段，和去年的连续上涨甚至是领跑上涨是完全不同的市场。
不过新房价格的下跌比例没有二手房大，
一部分原因在于新房价格管控，即使下跌也很难体现在房价上面，比如买房赠送车位，变相的降价。
另一部分原因在于，重点城市的高端楼盘供给增加，从而拉高一部分房价，
因此才出现了新房销量明明是大跌的情况，但是房价的跌幅比例却没有二手房大的现象，
但不管怎么对比，成都楼市确实进入到深度调整期，各种限制放开是必然的结果，
这就是当下的房地产市场，债务出清是必然的结果，
虽然高层现在在强调促进房地产市场止跌回稳，但目前来看并没有见到更大更重磅的政策，仅仅靠一线城市放松限购是肯定不够的。
强有力的政策再加上经济基本面的改善，这样才能促进市场回稳。
不降价什么措施都没鸟用
以后买房送老婆，买一套送一个
一计不成又生一计
只要不是炒房，现在的价格对刚需来说还高了些，其实房产跌价完全可以看做是财富的再次调整，让财富更加合理的分配，为什么要让一个苦读十几年书做着技术和科研工作年轻人用半辈子靠掏空6个荷包才能换换一套安身立命的房子。
自古投机倒把，最后都………..
尽情地自嗨吧！
之前不买房是因为没有资格吗？降低门槛就能买了？
都要打仗了 鬼买房子啊[得瑟][得瑟]
自我娱乐还可以！现在普遍经济老火，成都楼市会嗨到哪里去？自嗨差不多！
国庆不是吹深圳不够卖吗
房价高了，应该回归理性
吊脖子歇口气，快死时候再放松绳子放你透气，房地产就这个样
成都不过是在收刮周边城市而已，当人口基数下降，对房屋的需求当然也在下降
房子的未来就是车子[笑着哭]
不吵房子，炒粮食么？
抢呀
总有最后的接盘侠
本来想买个套二的二手房，我和我同事一起看的，他前几个月买了，税费一起57，前两年差不多70。我不想贷款多了，还在纠结，昨天看了一下同户型的最低有45出的还可以小刀！[笑着哭]
啥都搞就是不准降价。
打起仗来，房子一钱不值。
不到白菜价说啥都是扯
楼市又火爆了吧？
本来就是中国人，落个户还多多限制
现在四川省的房价肯定会涨。资产大转移
还有买不起啊！[笑着哭]
杭州什么时候成二线城市了……小编不懂別瞎写
要减房价，其它都是没卵用的
成都这次房价还真可能暴涨，因为周边可能打仗，有钱人都要去那里避险。成都具有天然优势，虽然说导弹打哪都行。但地理优势明摆着的
没开始跌
关注度暴露了自己的渴望！
谁能说说落户到底有什么好处？我真不想丢掉我那几亩地
我就想看看后续还能涨？
沿海一带主要的厂搬到成都，人口爆炸，到时候房价会漂起来的，不过是有一个过程而已。
不降价其他松绑都是屁，房，医，学不降内需永远拉不动，走不远。
继续涨就对了
直接飞升8万一平
90平落户，都是89平的，攀不起，攀不起啊
真不明白为啥还有几百万平米的成交量！？再过几年，所谓投资性房产会哀声一片——国内房产数量早超过了居民可居住量
抢吧！將來煮砖头吃
[笑着哭]
中国最不要脸上市公司，江苏明牌企业汇鸿集团
大家给我抄底成都楼市[哭哭]
新出人口和经济决定房市未来
人少了地就不值钱喽，各地抢人，不抢就没经济
玩得最溜的就是：自娱自乐！
老百姓不傻了！
买房子送家具[呲牙笑]
不是失控，而是价格回归价值。
房子如果没有金融属性，它会象汽车一样，买了就跌！！！
妈的还好没交社保就能落户了
不降房价其它都是啥流氓[呲牙笑]
成都限购早特么取消了
吓得劳资多灌了两套锅盔凉粉[呲牙笑]
房价本来就虚高 地震以前四川房价才多少 地震一过房价就翻了5 6倍
[笑着哭]就跟国庆前后的股市一样，现在大环境啥样大家心里没数吗？能占便宜的还能大力鼓吹让你知道了？
就不买，气不气？
成交10万套，退回9万9你能知道？赚那1千套就够房开撑很久了。[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
一二线城市房价跌80%才算合理
一分钱一分货，便宜的东西，呵呵