小金灵跑盘
XIAO JIN LING PAO PAN
涉及3700多户
临平这5个楼盘最新进展来了
为了更好地服务已在临平置业的业主与有意向在临平置业的群体，公积金临平分中心将开设一档新栏目——小金灵跑盘！
我们将每周定期发布区内一个板块的住宅项目，为业主提供项目工程进展的高清实景图、视频，欢迎大家点赞+关注。
本期小金灵将重点跟进东湖新城版块中的5个项目：湖沁宸园、听荷芳翠府、月依星河轩、绿翠芳映轩、咏翠芳华轩，让我们一起去看看吧。文末还有互动可参与哟~
咏翠芳华轩&绿翠芳映轩
项目基本情况
【咏翠芳华轩】项目位于临平区绿洲路与顺达路交叉口，整个项目规划12幢高层，均价22600元/㎡，共672户，户型建面约98-139㎡，预计2025年7月交付。
目前，该项目外立面工程接近尾声，幕墙铝板基本安装完毕，小区景观苗木种植完成约55%，园区铺装完成近半。
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咏翠芳华轩户型建面约98-139㎡。其中98㎡、109㎡为三房两卫，108㎡、125㎡、139㎡为四房两卫，各有亮点。
【绿翠芳映轩】项目位于咏翠芳华轩西侧，该项目规划6栋住宅（高层+洋房）。项目均价23580元/㎡，共294套，房源面积90-109㎡。
目前，该项目主体结构成型，正在如火如荼施工中，酒店式入户大门与景观水池已呈现。
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绿翠芳映轩共有3个户型，建面约98㎡的高层户型，三开间朝南，动静分离；建面约109㎡的四房户型，总价可控，性价比高；建面约103㎡的洋房户型，南向采光面约10米，双阳台设计，拥有更高的得房率。
周边配套
由于这两个楼盘位置相近，因此生活配套上基本一致。配套上，两个项目距离地铁9号线最近的是五洲路站；项目附近有36班制的绿洲小学（在建）、绿洲幼儿园，周边还有临平三小、五中等学校，以及临平万达广场、三甲医院（市三医院已官宣）、龙安湖公园等。
项目亮点
咏翠芳华轩三面临水，碧波环绕、绿柳繁荫，营造出了闹中取静的居住氛围。约4000㎡的滨水公园，加上小区内的绿地面积，相当于5个标准足球场的绿肺面积。
绿翠芳映轩从入口开始就让人眼前一亮。已是交付标准的高级酒店风大门、建面约350㎡微度假戏水池、“高定主题架空层”等等，由内至外的散发着一股“华贵感”。
在“功能性邻里社交”空间的设计上，绿翠芳映轩采用了架空层功能规划，充分考量“邻里社交生活”场景，更植入了沉浸式阳光草坪、童梦天地、活力球场等丰盛的配套。
销售情况
目前咏翠芳华轩已全部售罄，预计2025年7月交付。绿翠芳映轩有4栋在售、2栋待售，在售房源60余套，其中4号楼为在售的最后一栋洋房，建面约103㎡户型，南向宽6.35米、超10㎡阔景阳台，拥有更高的得房率。
听荷芳翠府&月依星河轩
项目基本情况
【听荷芳翠府】规划了8幢15-17层小高层，层高3米，共430户，向东到龙安站C、D两入口都在400米内，项目均价22600元/㎡。
目前，该项目外架基本拆除完毕，外立面工程初见雏形，中央水景已实景呈现。
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听荷芳翠府规划了98㎡、109㎡、139㎡三个面积段，刚需和改善都有，总体偏向于刚需，起步总价仅200万。
建面约98㎡的中间套拥有两个朝南卧室，主卧面宽约3.3米，带一个大飘窗，较为实用。南向阳台面积较大，连通整个客厅和次卧。建面约139㎡的户型都能看到一线中央景观。
【月依星河轩】项目在听荷芳翠府南侧，规划了7幢17楼高层，共448户，项目均价22600元/㎡。
目前，该项目外架已全部拆除，露天泳池和部分景观也基本完成。
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月依星河轩规划了99㎡、114㎡、139㎡三个面积段，涵盖刚需与改善，与听荷芳翠府的配置基本相同。
周边配套
从配套来看，两个项目几乎可以共享，学校除了有临平三小、临平五中外，2025年竣工的绿洲小学、绿洲幼儿园均在500米之内。
商业方面，项目三公里范围内有长宁路邻里中心（在建）、杭州第三城（在建）、富创云城（在建）、万达广场，吃喝玩乐应有尽有。
医疗配套方面，三甲医院（市三已官宣）、第一人民医院、第五人民医院环绕。
交通方面，两个项目除了直线距离已开通的9号线地铁龙安站仅500米左右，北面还有规划中的杭州北站，通车后去上海、苏州都很方便。
项目亮点
听荷芳翠府的建筑外立面风格比较简洁大方，干练的线条感，加上较大面积的玻璃元素，整体颜值还是不错的。
底楼全部架空，做了大围合式园区，从沙盘上来看，南北楼间距十分阔绰，据悉未来将规划中央花园和水景。
月依星河轩体量和听荷芳翠府相差不大，一楼同样全部做了架空，也是围合式园林布局。但和听荷芳翠府不一样的是，月依星河轩配备了露天泳池。
销售情况
听荷芳翠府7幢在售，剩余1幢将于5月迎来收官。月依星河轩同样7幢在售，剩余房源100余套。
湖沁宸园
【湖沁宸园】位于浙江理工大学（临平校区）旁，主力户型98㎡-118㎡，总价194万左右，已是区域内目前在售中少数的“一字头”。
项目1公里内有蜗牛广场、物美超市、星巴克、肯德基等繁华商业。
湖沁宸园总体量达31万㎡，建有21幢18-23F的高层（含一幢公租房），自带面积约1.8万㎡的星级主题酒店和约3800㎡的沿街商铺。
项目内部规划了很多主题区域，如大草坪、全龄游戏场、热力球场、邻里花园、阳光会客厅、书法花园等，涵盖全龄段业主的生活休闲需求。
目前，该项目共有500余套房源在售，均价19800元/㎡。整体项目工程已接近尾声，今年年底将迎来盛大交付！
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前期小金灵向大家介绍了灵活就业人员缴存的相关政策，那么如果有灵活就业人员意向购买上述介绍的楼盘能否申请公积金贷款？
当然是可以的。灵活就业人员购买自住住房时，只要符合杭州公积金贷款相关规定，可以向公积金中心申请个人住房公积金贷款。需要注意的是，灵活就业人员在贷款期间应正常履行缴存义务，不再履行缴存义务的，公积金中心有权提前终止借款合同，收回贷款本息。
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