近日，位于崇贤街道金航府18幢房屋及17幢1单元，2单元101-104室的拍卖以流拍的结果结束。
根据数据显示，本次拍卖有5662次围观、145人设置提醒，起拍价为167,510,000元，评估价239,290,000元。
本次流拍可能是因为该标的还欠缴物业费、能耗费总计达3015687.96元。
而且该标的物并非普通商品住宅，而是祥生的自持物业。
竞拍公告显示，该标的不动产权须企业整体自持，不得分割登记，不得转让、抵押。买受人必须为同一主体并作为单一产权承继原产证附记内容，且须在“不改变自持商品房屋规划用途”的前提条件下办理转移登记。
此次拍卖的的建筑面积总计25775.11㎡，其中，18幢：16919.641㎡，17幢1单元，2单元101-104室：8855.471㎡，折合每平约6498.9元。
根据法拍公告显示，临平区人民法院在于2024年5月14日以（2024）浙0113执保170号民事裁定书，查封了被执行人XXXXX所有的位于杭州市临平区崇贤街道金航府18幢房产及相应的国有土地使用权；本院于2024年2月18日以（2024）浙0113执保97号民事裁定书，查封了被执行人XXXXX所有的位于杭州市临平区崇贤街道金航府17幢1单元，2单元101-104室房产及相应的国有土地使用权。
根据法拍资料显示，本次法拍案件中的被执行人系杭州祥生宜景房地产开发有限公司，该公司正是京杭府小区的开发商。
而就在今年11月11日上午9点，02599.HK正式被联交所移除，这也代表着还有7天就上市4周年的祥生控股集团有限公司（简称祥生）退市了。
事实上，早在今年8月初，祥生位于杭州的总部就已经拍卖，卖出了3039万元。
祥生在杭州楼市已经多年不拿地，而在崇贤板块，也只有祥生物业还在经营管理着祥生地产开发的楼盘（群贤府已踢出祥生物业），包括京杭府、光合映、星合映三个楼盘，总户数约3700户。
不过在阿里拍卖中，该标的物又开始二拍报名，但是起拍价从167,510,000元降至134,010,000元。目前0人报名，37人设置提醒，359次围观。面对此次降价二拍，会是什么结果让我们拭目以待。
