乐居新媒体 发自昆明

“我朋友买的房延期了一年多还没有交，雍和府竟然提前4个月通知我们接房，招商真的没有让业主失望。”在招商蛇口·雍和府二期接房现场，有业主由衷感慨道。

事实上，“提前交付”已经成为了招商蛇口在昆明的标签。去年11月，招商蛇口·雍和府一期提前7个月交付，今年8月26日-29日二期迎来交付，比原定的交付时间整整提前了4个月。

据了解，此次招商蛇口·雍和府二期共计交付767套房屋，含住宅750套，商铺17间，整体交付率达98%，其中零问题收楼率95%。

在招商蛇口·雍和府二期业主中，不乏二次甚至三次置业者，对收房有着比较多的经验，难免对各种细节挑剔，但项目零问题收楼率高达95%，足以说明此次交付整体达到了业主预期。

综合多次的交付数据来看，客户对招商蛇口已经形成了“品牌力即是交付力”的心理认知，加上“所见即所得”的交付兑现，极大夯实了招商蛇口给予客户的品牌信任感。乐居新媒体现场参与了招商蛇口·雍和府二期的交付，从多角度感受到高分交付背后的硬核实力。

实景交付 “货必对板”

在市场交付中，宣传与交付实景“货不对板”的比比皆是，如何最大程度地减少交付问题，提高零问题收房率，交付前置工作就显得尤为重要。据了解，在交付前，项目每天都会组织1-2次的房屋质量排查及复查，如有问题立即通知乙方单位进行整改，于此，真正达到“交付实景与效果图如出一辙”的品质感。

从交付实景来看，招商蛇口·雍和府妥妥是那个“别人家的楼盘”，不管是颜值党还是品质控，几乎很难挑出它的毛病。

建筑外立面整体呈现灰白色调，浅灰色、深灰色质感漆搭配米白色艺术彩石漆，深灰色铝合金格栅与夹胶玻璃栏杆，在光影中释放出材料与建筑形态的魅力。而整个小区共规划9栋高层住宅，楼栋分布采用围合式布局，错落分布，视野和空间感都让业主觉得称心如意。

园林打造上，多样化的灌木植被配合底层草丛、地被花卉等，形成高低错落、层次分明的多重景观，再搭配水景与会客廊、景观绿岛、共享草坪、林荫环道等，构建起多层次的生态轴线空间，形成建筑景观与园林景观有序过渡。

“虽然才刚刚交房，但是小区里的园林绿化已经成型了，一看就不是赶工呢，而且种类很丰富，比现在住的那个小区好太多了。”简单一句话道出了很多人的心声。

众所周知，树木全冠移植的难度和成本是去冠移植的多倍，但是全冠移植的大树让整个社区绿意葱葱，入住即可享受成熟园林风光。多位业主表示，对项目的园林景观非常满意，与当初看到的效果图是完全一致的。

此外，首层架空中增加了全龄活动空间、阅读艺术空间、运动健身空间等，在交付时一一兑现，让业主对项目的好感度倍增。

住宅内部也看点十足，每一栋住宅入户均配置了4.5-5.8米入户大堂，均为首层、地库双大堂，入户空间结合灯具、景墙、整形灌木等景观打造酒店式归家体验，同时采用智能安防人脸识别、车牌智能识别、入户指纹密码锁、周界报警系统等智能安防系统，保障了业主的私密性及安全性。

多维服务 交房更是交心

此次集中交付，服务团队提前部署，深入开展交房服务流程演练、完善各环节体验，每个环节、每个细节，都落实到人。而通过现场业主反馈，本批次交付提前做了通报，工作人员准备较充分，流程清晰，现场感觉较好。

从交付当天的现场来看，从迎宾接待到取号、资料审核、交付手续办理、现场验房、钥匙发放等，各个点位都有多名工作人员忙碌着，交房环节被安排得井然有序。据悉，本次交付因疫情防控要求采取了分批交付，作为毛坯交付的项目，招商蛇口·雍和府做到了1v1的专业服务，全程陪伴，耐心的引导业主完成每一个交付环节。

现场安排了特派验房工程师，全程陪伴业主进行一对一验房，这是招商蛇口的责任与担当。大至公共单元电梯、门禁，小至一扇窗、一个水龙头，甚至门把手，工作人员都以严苛验房的准则进行查验、让每一位业主亲眼“鉴”证细节品质，并将业主提出的需求与疑惑逐一进行了记录。

“交付的时候我自己没有去找验房师，我们本身很信任招商蛇口这个品牌。交付当天才发现那个验房师是工程师，他帮忙看得挺细的，从外到里都帮忙检查了，感觉挺专业，帮我们省了不少时间。”不少业主表示。

此外，服务团队招商物业采用线上线下双服务，线上建立“招商会”组织社群活动，通过一系列子品牌活动，构建招商蛇口、客户关怀和互动服务的平台；提供“招商荟”小程序，所有招商业主根据个人购房信息一对一匹配认证业主身份，可实现在线管理房屋，一键报事报修，信息化便捷管理的同时有效保障个人隐私；在线下提供专项社区品质服务工程——“彩虹计划”（交付后的一年时间），专业客服团队驻扎项目，对小区的绿化、公区、设施设备等进行提升与改造，全方面维护招商业主的居住幸福感。

深耕云南 品牌力兑现交付力

2022年，是招商蛇口的“品质年”，也是招商蛇口入“滇”十年的里程碑。招商蛇口·雍和府二期这场高质量的交付，无论建筑、景观、细节，又或是未来生活的美好蓝图，都是招商蛇口入滇十年的品牌兑现。

对招商蛇口而言，交付并不是一个瞬时动作，而是一个从过去到现在一直在进行，且还会长期延续下去的惯性动作。因此，招商蛇口在房子交付前就已做了大量的铺垫工作，在施工管理的每个环节都严格把控，将高品质、高标准从房子建造贯穿到交付的全过程。在交付口碑的凝聚力下，也为项目带来了不需要打广告的销售热潮。

我们认为，这是市场对招商蛇口硬核产品力的高度认可，也是招商蛇口深耕精品住宅、专注于产品力的必然结果。

交付不是终点，是房企良性循环的开始。正是因为强大的品牌力和绝对硬核的交付能力，招商蛇口用产品向昆明证明，好的产品依旧能够在市场“唱主调”，对于高品质住宅的需求也一直存在。

我们有理由相信，更好的招商蛇口永远在路上。