随着近日未来之瞳科学公园“瞳湖”的蓄水完成，让丝路科学城设定的“三年出形象”这一阶段性目标成果得到了充分的体现。

在湖水、绿植与瞳系列建筑、摩天高楼的光影交织下，让一座高水平的千亿产业新城，正拔节生长。

就在“未来之瞳”把美好蓝图一步步变为现实之际，在高新速度之下，丝路科学城还有一大批重点项目的建设也迈入新阶段！

高新玫瑰·ONE

在丝路科学城内的地铁、教育、医疗以及云巴、瞳湖公园等一系列城市配套兑现之后，接下来大家最为关注的一定是高新三期的封面商业—永安渠商旅文化街区。

其首发地块高新玫瑰·ONE潮流商业BLOCK街区如今已经全面建成落地，招商工作正在有序推进中。

而目前已开业的网红面包店“小丫的one面包”、肯德基永安渠餐厅都成为了高流量人气门店，频现小红书等各大社交平台。

接下来霸王茶姬和兰湘子、月色餐厅等更多品牌也将陆续开业，预计2025年将全面开街！

这条沿着永安渠打造的全长约1.6公里的商业街区，还将建设永安滨荟中心、永安领汇中心、永安格韵坊、永安万汇广场。

据永安渠商旅文化街区项目标段工程经理王翔介绍，当前，与永安滨荟中心签约的华润万象生活已进入设计优化调改阶段，开始地下空间和桩基施工；

永安格韵坊也与香港兰桂坊达成委托运营事项，正在进行设计优化和商业功能调改；而永安万汇广场已经和中农批完成租赁合同的签订，项目已经全面封顶，正在进行幕墙和内部安装施工。

第三栋总部大厦封顶

而围绕“未来之瞳”打造的CBD商务办公集群建筑也有新消息传来。

屹立于未来之瞳南侧、永安渠商旅文化街区东侧的5A级智能新型总部大厦——润禾中心其主体结构于11月22日迎来全面封顶。

成为了继陕建未来创元中心、盈创中心总部大厦后，未来之瞳周边第三座主体结构封顶的总部项目。

值得一提的是，润禾中心在建设过程中积极引进并应用新材料、新技术、新工艺，不仅提高了建设效率和质量，还充分体现了绿色环保和科技创新的理念。

目前，项目已获得LEED的最高“铂金级”预认证，建成后将实现国际LEED、WELL的最高“铂金级”双认证。

而润禾中心的顺利封顶不仅仅是对项目的肯定，也是对未来之瞳总部经济聚集区的未来发展的有力证明。

多个高端电子科技产业进度刷新

正在火热建设中的金波科技高端电连接器及微波器件制造基地项目厂房主体已全部封顶，目前正进行内部装修及部分设备调试，预计12月底前搬迁。

项目主要建设集生产、研发和销售为一体的高端军用电连接器及微波器件制造基地，建成后将进一步延伸电子信息产业链，推动新型电子元器件产业聚集，促进科技创新能力提升。

芯派智能电源电驱系统创新中心项目2#厂房已封顶，3#厂房桩基施工已完成，4#、5#厂房正在进行基础施工，6#宿舍已施工至9层，计划2025年12月底前竣工投产。

芯派智能电源电驱系统创新中心项目主要建设新能源汽车驱动电机本体（40万台/年）、新能源汽车驱动电机控制器（60万套/年）的生产线及测试服务能力200余项的国家级新能源汽车检测中心。

项目建成后将成为全球唯一一个含括半导体器件、汽车电子系统（电源，电驱，电池等）、整车制造等产业链的研发测试平台，助推国产半导体产业化验证和规模商用，打造国际一流的新能源汽车产业生态集群；

秦创原光电子加速器（先导院南区）项目是西安高新区与中科院西安光机所院地深度融合发展重要项目。

园区以先进激光与光子制造、光子材料与芯片、光子传感为重点产业方向，形成“硬科技”产业集群和创业生态，打造秦创原光电子产业核心引擎和光电子产业高能级创新驱动平台。2022年，被列为省级创新驱动发展工程续建重点项目和“科创高新”重点项目。

目前园区已入驻电力电子新兴企业为光能源、先进封测企业君信电子、航空航天电子系统代表企业浩泰科技、国内OLED材料龙头企业欧得光电、国内领先机械制造企业珠圆智能科技等龙头及链主企业，并均已正式投产。

未来，项目将汇集光子三大重点领域的高成长性企业、雏鹰企业、潜在瞪羚企业、头部企业50余家，吸引就业2000余人，实现营业收入近10亿元。

再迎“国内首个”科技平台

除了电子类硬科技产业外，高新三期内还有一家将搭建国内首个专注中药提取技术研究创新科技平台的陕西天承生物科技股份有限公司同样非常值得关注。

这是一家专注大健康产业研究、开发、生产及销售的股份制高科技企业。项目主要建设植物饮料生产线、浓缩底浆生产线、固体咖啡保健饮料生产线，研发化验中心等。

项目建成后，将搭建国内首个专注中药提取技术研究创新科技平台，建成西北首家大型纯中药提取罐装洁净生产车间。

预计投产三年内产值可达10亿元，实现纳税1.5亿元，能解决包括陕南贫困地区农民在内的2000人就业。

云巴旁的“保租房”来了

通过产业的建设落地为青年人提供更多工作机会的同时，为在高新区打拼的青年实现安居梦想提供更多居住选择而来的星悦居，也迎来了兑现交付。

作为西安高新安居首个交付运营的“保租房”项目，星悦居位于西安高新区星虹二路与恒业大道十字西北角，紧邻高新云巴恒业大道站，极大地方便了租户的出行需求，1公里内还拥有高新三十一小、高新第十一初级中学。

整个项目涵盖2栋住宅及商业综合体，住宅地上30层，地下3层，停车位961个（其中充电桩97个），共1248户，主力户型为45平方米一居室（1020套）、66平方米两室一厅（114套）、88平方米两室一厅（114套）。

为了提升居住的舒适度，房间内部均已进行精装修，全部用乳胶漆粉刷，铺设石塑地板，卫生间配置标准化洁具，房屋内品牌家具家电配备齐全，室内床、餐桌、衣柜等家具安装到位，统一集中供暖，真正实现租赁人群拎包入住，无后顾之忧。

同时还精心打造集日常社交、办公学习、休息娱乐、健身运动的共享区域。

无论是装修风格还是共享配套都非常符合年轻人的需要，并且是民水民电，据悉只要在高新区无房的群体都能去申请，并且不设收入门槛。