德基旁老房子，拆了！德基三期动了？

德基旁老房子，拆了！

近日，笔者经过德基广场发现，德基小食堂所在地块，竟然被拆了！

现场有围挡，内部只剩一栋楼，共两层，外围立着脚手架，还有蓝色防护网遮挡。一层楼梯前，还有沙土、一台水泥搅拌机等，二层有工人正在作业。

笔者与现场工人沟通了解到：拆迁动作去年就开始了，目前现场正在做剩余楼栋的维修工作。

有忠林坊原住民表示：“拆的这栋楼，是破产的南京模具厂的宿舍楼。这楼旁边围墙外是部队。”

还有网友表示：“拆的是我家”。

官宣：德基三期最新进展……

德基小食堂被拆，三期是要动工了吗？

有网友爆料：“这栋楼的拆迁，好像是推动三期。”还有网友说：“纯听说，三期加高了50米，设计结束，要动了。”

值得一提的是，自去年7月，德基三期工地打试验桩后，就一直没什么声音。

今天笔者实探，德基三期工地内，内部又变回停车场状态。

此前打试验桩的地块内，空无一人，只留下覆盖着防雨幕布的工程车等设备。

德基三期，最新进展如何？

去年12月，玄武官方发布消息：2023年，帮助德基三期项目顺利解决消防登高设计、土地置换、临设场地借用等问题。

笔者也通过12345咨询，德基三期的最新进展。

据长江路社区工作人员表示：“青石街21号这栋拆迁楼栋，原本是德基的小食堂，拆迁动作和三期动工是否有关联、德基三期何时动工？社区这边也不是很清楚。”

苦等8年

南京德基三期，值得期待

德基三期，位于玄武区新街口街道，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦长江贸易大楼和文化艺术中心，总建筑面积为159676.14㎡，其中地上建筑面积为93132.12㎡，地下建筑面积为66544.02㎡（含一二期红线内面积）。

项目地上37层，地下5层，主要包含商业广场、精装公寓及办公写字楼，地下室与德基广场一期、二期项目联通、地上采用连廊与一期、二期联通。

从时间线看，德基三期的进展还是比较慢的：

2015年，德基对外宣布，德基三期计划2016年启动，拟建美术馆和博物馆。

2019-2021年期间，项目效果图多次修改、发布。

2020年，该地块遇考古搁置，三期工程停工。

2020年9月，德基通过招拍挂，拿下新街口G57地块，总价5.8亿。

2021年4月23日，德基三期举行开工仪式。

2023年6月，栖霞建设与德基牵手；同年7月，项目工地动工，打试验桩。

德基广场的吸金能力，众所周知。新一线城市南京，却有一流的顶级商业中心。

2023年，德基广场实现全年销售收入239亿元，同比2022年增长13.9%！再创新高！仅次于北京SKP。

图源网络

新街口的区位优势是基础，德基广场如此成功，还和它的商业运营能力，对设计、硬件、艺术的极致追求，息息相关。

去年，南京德基广场引进不少高能级首店，包括全国首家NATIONAL GEOGRAPHIC城市户外旗舰店，江苏首家DUVETICA、LYNN HAVEN、MISUITY、kiton、那时新疆、蟹道力二多食、BREGUET、CISSONNE、13de marzo、ERINRAE、DJULA，以及南京首家HEFANG。

2022年以来，装修花费500万、800万、1200万、2000万厕所，在社交圈疯狂出圈。

光环之下，德基三期，何时建成，让人期待~

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