贵阳财富自由标准出炉,1200万才入门,你达标了吗?

成廉聊房产 2024-07-29 08:42:47

一般认为,达到财富自由的家庭,是可以称为“有钱人”的。

而在一线、二线、三线城市,各自是有不同的财富自由标准和入门门槛的,根据胡润百富的研究结论,财富自由人士,通常在家庭资产、房产、汽车、年收入、金融投资等方面,都有相应的标准。

财富自由的等级,也可以根据实力雄厚,分为入门级、中级、高级、国际级。

就贵阳而言,2023年末拥有超过640万常住人口,GDP为5154.75亿元,属于国内的二线城市,也是贵州最大的城市。

贵州不少的有钱人,都集中在省会贵阳。

按照二线城市的标准,在贵阳,要想达到财富自由,不同的级别,起码要达到以下这几个标准:

一、入门级财富自由

1、家庭资产:1200万

2、房产:市区常住房120㎡

3、汽车:2辆

4、家庭税后年收入:40万

5、金融投资:550万元

入门级的财富自由,身价起码要达到1200万以上,市区拥有一套常住房120㎡以上,虽然标准上,没有要求第二套住房,但实际上,只要资产达到这个数目的,基本上都会有第二套住房。

一般家里都会有2辆车,这意味着大概率会匹配对应的停车位,家庭税后年收入反而相对容易达到,也就是40万以上。

正常来说,这种财富自由的家庭,都会配置一些金融投资,比如股票、国债、基金等,但是这个550万元的标准,稍微有些偏高了些。

实际生活中,更多的财富自由群体70%的家庭资产,都集中在不动产上。

二、中级财富自由

1、家庭资产:4100万

2、房产:市区常住房250平方米,郊区第二住房200平方米;

3、汽车:2辆

4、家庭税后年收入:100万

5、金融投资:800万元

如果说前一种入门级财富自由是介于中产、高产和富人之间上下游离的阶层,那么中级财富自由,基本上就属于妥妥的富裕阶层了,而且圈层的壁垒相对较高,不容易滑落。

家庭资产达到4100万的级别,通常家中都不会少于2~3套房的配置。

市区住房面积要达到250平米以上,当然,这不一定只是一套住房的面积,也可能是2套120平方米的核心市区住宅,此外,在郊区的第二住房,也要达到200平米以上,常见的就是郊区的别墅、改善大户型。

车辆同样是2套,但是一般都是BBA起步的豪华品牌,家庭税后年收入100万,如果是一家三口,平均每人年收入33万以上,不算是非常离谱的标准。

但是,在金融投资方面,800万元的数额确实是大了一些,很多有钱人其实更愿意把身家投放在住房上,其实,要说对于一些家庭而言,住房被视为一种金融产品,也无可厚非,毕竟豪宅的增值天花板是非常高的。

三、高级财富自由

1、家庭资产:1.2亿

2、房产:一套市区常住房400平方米,一套郊区第二住房300平方米

3、汽车:4辆

4、家庭税后年收入:400万

5、金融投资:4000万元

高级财富自由,在贵阳这样的二线城市,应该属于极少数群体了,就算有,很多也已经是跨城发展的级别了,贵阳可能只是作为其众多资产的落脚点之一。

身家上亿的阶层,和大多数普通人的圈层,基本上已经能够实现物理隔离了。

这样的家庭,市区的住房面积不会低于400平(这都还是比较保守的估计了),郊区的第二住房300平也属于豪宅别墅之类的,总的在城市的住房面积,约在700~1000平方甚至更多。

拥有4辆汽车,意味着可能对应了至少4个车位、4套住宅,而且都养得起这些车,每年的出行交通开支最低都是大几十万。

一般来说,这样的家庭年收入400万,也不算是很浮夸,毕竟身价已经过亿了,金融投资方面,4000万的规模,已经可以作为庄家炒作一些中小盘股票了。

至于国际级的财富自由,在贵阳应该是极个别的,比如一些行业的头部品牌老板,上市企业的富人家族等,身家3.5个亿以上,房子、车子都已经不在话下了。

家庭税后年收入1个亿,金融投资1个亿,这种水平,在贵阳这种相对偏弱的二线城市,打着灯笼都不一定好找,更多的还是集中分布于成都、杭州等新一线城市和其他东部沿海强二线城市。

对于贵阳这样的二线城市而言,前面两种入门级别、中级的财富自由,算是普通人能够接触到、见到的天花板了,而高级财富自由、国际级的财富自由,确实是十分罕见的。

0 阅读:17

成廉聊房产

简介:感谢大家的关注