乐居买房讯（编辑小黄青）据乐居买房长沙站不完全统计，今日（1月6日）长沙3盘认筹中，分别为开福区的广泽上苑；雨花区的天集容德佳兆业·城市广场；长沙县的长龙湾，共计455套房源。此外，旭辉汇樾城13#14#洋房新品已获证，具体价格及开盘待定。今日认筹详情如下：

从具体的认筹项目来看，广泽上苑为纯新盘首次启筹，首推8#9#毛坯住宅，户型为约115㎡ 的三房（中间户）、130㎡ 的三房（边户），兼具功能性及舒适性，适合刚需和首改客户，预售价8366元/平。

广泽上苑位于长沙金霞经开区的核芯位置，项目保留了用地范围内约60亩地自然原生山体，将其改造成为小区内部的山体公园“竹音山”，小区容积率只有1.8，绿地率高达58.8%，周边还有一江三公园：湘江、鹅羊山、秀峰山、太阳山，居住舒适度还是比较高的。交通出行方面，临近地铁1号线北延长线冯蔡路站的3号出入口，未来项目将升级为地铁口物业。商业方面，待金霞大型综合商业体（1094亩综合地块，规划中）落地建成后，小区生活将更加便捷。

纯新盘天集容德佳兆业·城市广场认筹中，首推5#6#7#，户型建面约106-166㎡复式及大平层毛坯住宅，其中5#6#为复式均价12000元/平左右，7#均价13000元/平左右（7#部分为复式，部分为平层），预计1月9日开盘，预计2022年年底交房。项目位于高铁南站的东南侧，自建约2.5万方文化商业街，且紧邻浏阳河风光带，居住舒适度好。

长龙湾二期5#今日启筹，共26套建面约157平毛坯住宅，预计交房时间为2022年3月底，均价6700元/平。长龙湾小区项目二期占地面积约4621㎡，总建筑面积约97892㎡，共三栋住宅（4#、5#、6#），临近长龙公园，是日常散步休闲的好去处，均价6字头，购房压力较小，对于附近的上班族来说，是一个不错的购房选择。