认知，决定了财富的走势。
这两年，涛哥看到一个有趣的现象，很多人将投资眼光扩大到海外，开始关注纽约、伦敦、东京等全球一线城市。
原因很简单，买房就是买地段，一线城市，永远是较抗跌的投资标的。
即使有短期回调，长期看一线城市资产还是有上行动力的。
上周就有个朋友告诉涛哥，他刚刚买了套伦敦的房子。
这个事还让涛哥挺好奇的，就问了下他伦敦买房花了多少钱？他说花了600多万，不过首付只需10%。
这让我更加震惊，印象中伦敦房价可是非常贵的，而他600万买的房子在伦敦北二区，属于非常受关注的区位了…
所以，真的没想到在伦敦600万就能买到如此好地段的房子，首付还这么低。
这也让涛哥对他买房起了很大兴趣，今天就给大家讲讲朋友伦敦买房的故事。
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伦敦北二区，只要600万?
北伦敦的伊斯灵顿(Islington)素来是英国人所钟爱的居住区，以生活丰富便利著称。
各种美食、公园、集市、学校云集，都市的繁华、自然的静谧和惬意的生活于此和谐相融。
*电脑成像图
伊斯灵顿优秀的居住环境，吸引许多名人政客曾在此安家落户，包括英国前首相鲍里斯·约翰逊和《哈利·波特与魔法石》的主演艾玛·沃特森。
而在这样一个人杰地灵的宜居区，却很多年少有新盘问世。
由屡获殊荣的Peabody与London Square的联手精心打造的高品质全新住宅Holloway Park，一经亮相即备受市场关注。
我朋友这次，买的就是伦敦这个项目。
与咱们通常买房要看地段、看交通、看配套一样，这个项目各方面的优势非常明显：
1）便捷交通，快速前往伦敦各地
从Holloway Park步行可达Caledonian Road(约650米)、Holloway Road(约800米)、Tufnell Park(约1公里)、Kentish Town(约1.2公里)四个地铁站。
地铁一站直达国王十字车站，可便捷连通欧洲之星、希思罗机场、盖特威克机场和伦敦卢顿机场。
大体来看，项目周边交通算是非常便捷的，从Caledonian Road地铁站出发：
➠ 1站至国王十字车站，作为伦敦交通枢纽，这里有6条伦敦地铁线和2个国家干线火车站，欧洲之星连接巴黎、布鲁塞尔、阿姆斯特丹和欧洲其他区域；
➠ 3站至Holborn站，步行约483米即达伦敦政治经济学院；
➠ 7站至Green Park站，附近有白金汉宫(约644米)；
➠ 10站至South Kensington站，周边有帝国理工学院(约107米)。
2）繁华之上，坐享北伦敦精粹生活
得益于北二区优越的地理位置，Holloway Park周边生活配套丰富，如果住在这里的话，生活体验应该会非常不错，这也是吸引朋友买房的原因。
步行或骑行就能便捷直达伦敦众多知名的街道、餐厅、医院和超市，满足日常生活所需。
从项目出发步行约483米即可抵达著名的Holloway Road，这里有Waitrose超市、餐厅、酒吧、咖啡厅、时髦商店、食品店等等；在街道的一端，有众多的古董店，古玩爱好者可以在这里寻宝。
喜欢足球运动，可以前往英格兰足球超级联赛球队阿森纳(Arsenal)足球俱乐部的主场“酋长球场”(Emirates Stadium)(约1.3公里)，观赏精彩的英超赛事。
此外，Holloway Park距著名的卡姆登镇(Camden Town)约2.4公里。
作为明星名人热衷打卡的知名景点，这里汇聚众多特色集市、各式各样的摊位、琳琅满目的商品、古董店和独立商店，还有来自世界各地的美食佳肴。
项目周边还有众多公园广场，可步行至Caledonian Park公园(约1.1公里)、大型古老的伦敦公园Hampstead Heath(约2.7公里)、摄政公园(约3.4公里)赏景、野餐、散步、运动。
或者在阳光明媚的日子，坐在摄政运河边，看着来往的小船，欣赏落霞时分河岸的旖旎美景。
喜欢看展、逛街、购物也完全没问题，周末可以前往Parliament Hill Farmers Market打卡，或至Lower Stable Street Market看看新兴品牌、临时展览。
也可以去Tom Dixon旗舰店逛逛，或去天使中心(Angel Central)和伊斯灵顿广场(Islington Square)商店购物。
更为重要的是，Holloway Park距离国王十字约2.6公里，地铁一站直达。
作为伦敦充满活力的科技中心，谷歌、巴黎银行房地产公司、PRS音乐、路易威登、亚马逊、脸书、环球唱片、哈瓦斯集团等大型企业均已入驻；此外，这里还有许多初创公司、新兴企业蓬勃发展。
值得一提的是，汇聚文化、科学和媒体组织的国王十字的园区(Knowledge Quarter)，已经有106家机构入驻，成为一个创意、研究、创新的知识交汇聚点。
3）教育资源丰厚，便捷前往多所知名高校
Holloway Park周边1公里范围内，幼儿园有Bilingual Nursery School(约644米)、Tufnell Tots(约644米)等。
曾被英国教育标准局(Ofsted)授级“Outstanding”的中小学有The Bridge Secondary School(约482米)、Grafton Primary School(约805米)。
除此之外，乘坐皮卡迪利线(Piccadilly Line)一站即达位于国王十字的中央圣马丁和伦敦大学学院，一线直达帝国理工学院，骑自行车、公交或乘地铁，可便捷前往伦敦多所知名高校。
朋友跟我分享了这些周边配套条件，不难发现其实在国外买房真的跟咱们以前买房一样，看的都差不多，只是需要花些精力和时间去了解当地。
像他买这个房子，说下来周边交通、商业、教育、公园等配套都比较完善，感觉还是很好的。
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全精装交付，花园式住宅
除了周边配套外，产品本身也是很重要的，这块朋友倒没跟我说太细。
不过我看了下项目相关介绍，感觉也是相当好，而他也是趁着十一去英国旅游时咨询了解后就定了。
Holloway Park占地约10英亩，规划有1.4英亩花园和13,000平方英尺商业配套。
*电脑成像图
当前推出的第一期，由Attika Apartments, Morello House和Benton Apartments三栋建筑组成.
楼栋之间为绿荫葱茏的居民花园，住户在私人阳台或露台可以观赏美丽的花园风景。
*电脑成像图
除了1.4英亩绿意葱茏的景观花园外，在屋顶露台设有绿植围绕的休闲座椅，可于此观赏美景、聚会放松，或度过一段独处的悠闲时光。
此外，Holloway Park为每个户型设置了一处私人户外空间，可以随心打造成一方休闲放松之地。
*电脑成像图
在室内营造上，Holloway Park注重空间的舒适感、观景度和采光性，通过巧妙的设计，让一至三居室公寓都享有充足的自然光、宽敞的空间和优越的观景视野。
*电脑成像图
本着为生活方方面面而设计的原则，Holloway Park创造了一处空气清新、幽静葱茏的城市绿洲，并规划了丰富的便利设施。
如景观花园里有WiFi热点、户外健身房和游乐区，附近还有露天咖啡馆；
此外还有24小时礼宾服务、健身室、居民休息室、自助咖啡站、工作空间、可阅读的用餐区、儿童游乐区等生活配套。
*电脑成像图
便利的出行通勤，丰富的生活配套，静谧的城市绿洲，现代的居住空间。
应该说这个项目兼具众多优势，不仅打造了一处舒适理想的家，更营造出一种新的生活方式，而且总结才600万起，难怪朋友去看了就行动买了。
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不仅投资稳，租金还可观
朋友决定买这套房子的思考，一方面是资产配置的考虑。另一方面也是看到了伦敦过去一段时间的租金。
长期看伦敦这样的全球一线城市保值增值能强，适合做投资和长期持有，即使日常放着收收租金也不错。
据英国房产网站Zoopla最新租房市场报告，英国的过去一年的租金水平已经同比增长10%以上。
经历了几代人的积累，不得不说现在身边有钱人还是多的。
很多人吃到了几波发展的红利，积累出了丰厚的财富，开始将视野放到更加广泛的全球市场。
涛哥一般不推荐海外房产，但是像伦敦这样的全球一线城市，还是挺靠谱的。
像今天提到这个房子，不仅性价比高，而且首付10%压力也不大，确实是不错的选择。
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