2024年下半年已经拉开序幕，新盘入市的节奏依旧很快。接下来，西安还有这些纯新盘，想置业西安的购房者，可以关注！

目前，市场上还有不少纯新盘等待入市，这些纯新盘主要集中在浐灞国际港、高新区，另外，长安、未央、航天等也有不少纯新盘待入市。

浐灞国际港纯新盘

浐灞国际港的纯新盘较多，含多个高端项目，详情如下：

1、陆港·晴海湾位于浐灞国际港港丰路以北，和悦路以东，项目占地34.029亩，总建筑面积约8.5万㎡，包括住宅、商业及配套建筑。该项目北侧是华润万象汇，周边有地铁3号线和14号线，近奥体中央公园和奥体中心，周边有高新一中陆港中小学。

2、山东健康同人乐府位于浐灞国际港奥体中心板块，铁一中东侧，项目约82.581亩，容积率2.2，规划17栋楼，含洋房、小高层，建面约143-199㎡。项目紧邻铁一中陆港中学、交大一附院陆港医院，近地铁3号线等，配套优势明显。

3、中国铁建语澜溪位于浐灞国际港新寺遗址公园旁，项目占地约69亩，容积率2.5，产品为第四代住宅，建筑面积约128-143㎡，价格待定。项目周边新寺遗址公园、华南城、地铁3号线，规划的中小学教育用地等环绕。

4、中粮悦著云廷位于浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以南。项目用地33.1亩，规划8栋楼，全部为2T2，层高为12-18层，主推户型143㎡，项目周边配套完善，规划打造面积纯粹的改善住区。

5、中粮悦著云朗位于浐灞国际港全运路以东、林泽路以南。项目占地53.8亩，一期规划9栋住宅，含2栋高层、7栋小高，产品面积100-143㎡，价格待定。

6、能建长誉府位于浐灞国际港浐灞会展文旅板块，项目打造建面约105-175㎡。这也是央企中能建在西安的首个项目。项目占据核心地段，邻近地铁3号线务庄站，砂之船奥莱，灞河、世博园，周边有浐灞第一中学等教育资源。

7、溪樾里玖号院位于浐灞三路以南、浐河西路以西，距离浐河只有不到百米，属于真正的一线河景项目。项目占地约41.71亩、容积率2.3，规划了9栋14F、15F的小高层，建面约185-245㎡，项目的位置、产品都比较稀缺，关注度高。

8、西安城投阅璟台位于世博大道以北，锦堤六路以东。项目面积约为50亩，容积率不大于2.5，规划9栋14-17层住宅，产品为第四代住宅，建面125㎡-170㎡，价格待定。

该项目近灞河、近华夏文旅海洋公园、西安浐灞实验小学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校等，周边有砂之船奥莱、华南城等商业配套。

10、中铁天域位于浐灞国际港的浐灞片区，具体位于雁鸣三路以北、田马路以东，面积约85.151亩，容积率2.8，规划了16栋住宅、6栋商业，产品为洋房、小高、高层。项目近浐灞绿地小学、雁鸣湖、区域内有地铁5号线和8号线。

11、河山锦绣府位于浐灞国际港欧亚大道以南，浐灞大道以北，灞柳西路以西，浐河东路以东。项目占地约144亩，产品待定，项目位于浐灞三角洲，占据灞河、浐河等一线河景稀缺资源。

12、雁鸣·湖风雅序位于浐灞雁鸣湖板块，邻雁鸣湖，生态环境比较好。项目体量不大，占地约26亩，容积率0.95，规划5栋楼，仅53户，其中，1、2#楼为2T2，3-5#楼为一层一户，建面约209-529㎡，价格待定。

13、源邸滨湖项目位于浐河西路以西，南邻万科雁鸣湖。项目总占地约69亩，容积率2.0。规划楼栋有6栋，其中1-5#为高层，6#为商业，将打造建面约270-430㎡的大平层产品，定位高端。

高新区新盘

14、越秀铁建·樽樾位于高新三期，占地面积约110亩，容积率2.8，建面143-258㎡，产品偏改善。项目近高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学，地铁15号线等，周边在建住宅项目多。

15、保利天瓒位于高新区丝路软件城科技六路以南、化龙二路以西。项目占地约56亩，规划了5栋16F小高、8栋17F的2T2小高，建面约185-240㎡。该项目属于软东片区，周边有高新16小、高新10初，高新区第四完全中学等丰富的教育资源。

16、时光云瀚位于高新丝路科学城，纬三十六路以南，规划四十一路以北，经三十二路以西，经三十四路以东。该项目地块为高科摘得，项目面积60.777亩，容积率2.4，项目已发布招标计划。

17、永安观棠位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西。项目地块是天地源于5月摘得，占地约69亩住宅用地，楼面地价约8368元/㎡。

项目周边有在建的地铁15号线、高新云巴、附近规划了2所学校，周边有高新第四高级中学等。

18、紫薇时光云邸位于高新三期CID板块，邻永安渠商业街，该地块面积约56亩，容积率2.0，地块限高54米，规划住宅约12栋，均为小高层产品。

大明宫板块、未央、长安、航天等区域新盘

19、中国铁建西派天麓位于红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以北，规划路以南。容积率2.7，规划5栋住宅，除3#楼为总高17F的小高外，其余4栋楼均为26F的高层。建面约127㎡、143㎡。

项目无缝衔接地铁8号线和10号线井上村地铁站，周边有大明宫万达广场、百寰国际广场等，周边规划有中小学用地。

20、中建璟瑞位于未央区北辰大道与永固路交汇西北角，项目占地约55.47亩，容积率2.8，规划11栋14-26F的住宅，面积111-143㎡。

21、白桦林天成位于高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西，项目总占地约121亩，地块是2020年成交，规划产品类型涵盖洋房、小高、高层，定位偏改善，建筑面积约135-230㎡，价格待定。项目近紫薇湖、西安湖、经开第五学校等。

22、白桦林隐位于经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧，占地面积约52.602亩，规划建面约143-185㎡。项目近地铁14号线渭河南站，周边有经开三小、经开八小等配套。

23、保利咏山和颂位于长安区，地铁2号线常宁宫站B口南侧50米，占地面积约164亩（DK1），容积率约3.53，首期将推出4#、5#楼，面积94-117㎡，均价约14726元/㎡，毛坯。目前该项目已经出现在意向登记平台，即将登记。

24、大华锦绣年华位于航天东路与神州八路交汇处东南角，面积约77亩，容积率2.79，规划6栋小高层，7栋高层，面积约128㎡-175㎡，价格待定。

25、秦汉和悦春风位于兰池二路以北，秦苑六路以东、同律路以南、秦苑七路以西。项目占地约50亩，容积率2.49，规划10栋楼，其中包括8栋17F小高层、2栋25F高层。

26、沣东时光序位于西咸新区沣东新城科源一路以西、沣东三路以南。项目占地73.68亩，容积率2.5，规划了5栋高层、8栋小高层、1所幼儿园。产品为“第四代住宅”，产品建面约125-185㎡。项目属于沣东新城科统区板块，周边地铁、学校是配套的亮点。

除了以上案名已经流出的新盘外，还有不少已拿地但案名未出的地块，也值得关注。