近日，西安4盘617套房源公示价格。价格公示项目为：中铁·阅唐府、保利星河天汇、源邸滨湖、中海云水观园。

本次价格公示的项目特点明显：均价“2.1万+”；391套房源为161㎡及以上的大面积产品；曲江新区供应28套洋房；雁鸣湖畔千万级新品源邸滨湖，带装修，总价上千万。

学校旁热盘加推

保利星河天汇航天基地航拓路与神舟大道十字东北角，本次加推5#、6#、8#楼，层高为25-26F。

其中5#、6#楼，面积约161.64㎡、约167㎡、约188.97㎡，均价约2.4万元/㎡。8#楼面积约143㎡，均价约2.1万元/㎡。

备案价最低18809元/㎡，最高26159元/㎡，总价约270-494万元。

项目体量不大，是航天为数不多的第四代住宅，起步面积约143㎡，6月首开劲销4.3亿元，随后同月进行了加推，热度较高。

项目位置上又占据航天核心位置，与航天一中一小为邻，就近的世子公园、地铁4号线等配套完善，居住条件成熟，无论置换还是改善，都不错。

曲江新区加推洋房

曲江新区的中铁·阅唐府，也是区域内在售的为数不多的新房，项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东。

项目加推1#、2#、3#楼，共计50套房源。其中1#楼层高11F，面积约179.23㎡、约184.97㎡，均价约2.9万元/㎡。2#楼8F，3#楼6F，面积约193㎡，均价约3.1万元/㎡，毛坯。

备案价最低27667元/㎡，最高35113元/㎡，总价约496-677万元。

项目占据曲江新区一期核心位置，是中铁置业的高端阅系产品，项目本次加推小高层和洋房房源面积大，单价高，置业圈层比较纯粹。

且项目周边分布着曲江第一小学、翠华路小学、曲江第一中学、西北妇女儿童医院等配套，周边配套均为高配。另外目前曲江新区在售新房，尤其是洋房相对较少，有兴趣在曲江置业的小伙伴，重点关注。

雁鸣湖畔纯新盘

浐灞国际港浐灞片区又诞生了一个千万级的项目——源邸滨湖，该项目位于浐灞生态区绕城高速以南，浐河西路以西。项目占地约69亩，容积率2.0，规划5栋27层的高层。

值得关注的是该项目是源创集团继源邸壹号项目之后，又一高端力作。项目邻雁鸣湖、近浐河，妥妥的一线湖景。

项目价格公示了1-5#楼共计245套房源的一房一价，面积约264㎡、约423㎡、约323㎡、约426㎡、约598㎡，均价3.66-4.09万元/㎡，带装修。

备案价最低31854元/㎡，最高47254元/㎡，总价约841-2825万元。

项目择址雁鸣湖心，5栋临湖奢装住宅围绕湖面一字错落排开，私享约1000米的滨湖岸线，视野非凡，且项目自身配建约6.5万方五星级滨湖度假酒店，高端湖居生活尽在掌握。

高新区纯小高层项目加推

高新丝路软件城“软西”核心区域的中海云水观园，是中海在高新的第七个住宅项目。

项目位于高新区云水三路以西、规划三路以北，项目占地约27亩，规划6栋10-17F小高层。本次加推5#、6#楼，均为17F，面积约132㎡、约133㎡，5#楼均价27227元/㎡，7#楼均价25760元/㎡，毛坯。

备案价最低22918元/㎡，最高29278元/㎡，总价约303-386万元。

项目规划的是小高层第四住宅，面积集中在132-143㎡，居住圈层比较纯粹。另外项目周边城市配套比较完善，如高新十九小、十八小、高新第四初级中学、西安启迪儿童医院、人才公园，图书馆、高新云巴等配套都很完善，城市界面越来越好。