昨日，昆明市自然资源规划局发布了金樾玖璋小区（任旗营城中村改造项目A1地块）建设项目批前公示，也即旭辉代建的任旗营城改项目，而这也是旭辉昆明首个代建项目。

旭辉代建的任旗营城改项目区位示意图

项目位于昆明市盘龙区金辰街道。净用地面积28613.48平方米（约42.9亩），容积率4.49、建筑密度34.71%、绿地率25.09%。其地块内拟建设7栋高25-33层的住宅建筑和1所9班幼儿园，总建筑面积188248平方米。

旭辉代建的任旗营项目规划了7栋住宅及9班幼儿园（鸟瞰图）

任旗营城改项目早在2010年就已启动，但因开发商资金断裂，导致项目停滞。直至去年5月，旭辉建管中标昆明市盘龙区任旗营项目全过程建设管理服务，这也是旭辉首次以代建形式涉足昆明商品房市场。

去年10月，云南省公共资源交易信息网连接发布了三则关于京宸玖璋小区的拟招标计划表，涉及建筑方案及施工图设计服务、精装修方案设计施工图设计服务以及工程监理的拟招标计划。

并且在精装修的拟招标计划中，招标范围涉及了会所（健身房、泳池、私宴厅）、地下光厅、架空层等设施。一般而言，有这些设施的楼盘定位都偏向改善，因此，旭辉代建的任旗营项目很有可能走中高端路线。

据媒体报道，旭辉代建的任旗营城改项目也在近日重启了拆迁工作。

根据此前旭辉方面的消息，任旗营项目预计在今年春节后正式面世，计划在6月首开。如果进展顺利的话，随着旭辉代建任旗营项目的亮相，将有望成为北市区的新晋热盘。

而除了任旗营城改项目外，旭辉还有1个代建项目，即去年6月中标的盘龙区全民健身中心项目，该项目属于全流程建设管理服务，项目从设计规划到场馆的运维管理都由旭辉建管全过程负责。除此之外，旭辉建管还持续发力，今年1月就与昆明西山区政府签署战略合作协议。

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