超级有特色的花地湾万科四期来了！

朗庭最小面积率先清盘了，刚需们叫你买又不买，现在没货了怎么办？

明年会更难了！

因为年前保利雅郡铁定要清盘了，很多人说雅郡缺点大，但她偏偏以最快的速度清盘了。再怎么说雅郡比那些三四十年的旧楼要好，你开车往老城区兜一兜，满眼遍地都是这种老旧楼房，只要存够了钱，就会毫不犹豫地把房子换掉，所以你说广州房子太多嘛，房子多也属实，毕竟整个广州没几个人住在桥底下，但多数人有以旧换新的需求，以小换大的需求，这也是真实存在的。

有钱，住新房不爽吗？

所以财政部在落实取消豪宅的限制，取消144平方以上的豪宅增值税，减负释放市场活力。

保利和颂、保利和悦滨江、白鹅潭悦府都极接近清盘，悦府本来就只有40几套货没网签，国庆假期又出了20几套，没什么货量了。

和颂也是，国庆假期的这一波大力清盘，没剩下几套了，和悦滨江同样的道理，争取在元旦前清盘。

中海浣花里和保利花语和岸比起前几个盘，货量只多那么一点点，从现在起，每周清15套以上的销控，最多支愣三个月，荔湾新房清盘的速度比你们想象的快很多！

这世道变化无常！居然，居然这么快供应不足了，真是戏谑。

芳村一下子去化6个新房项目，只留下花地湾万科、保利锦上印、力诚榕城湾，加上广钢的中海保利朗阅，东沙和广船的广钢花城、滨江上都、保利珠江天悦、广州幸福湾。朗阅、滨江上都、珠江天悦、幸福湾是改善和豪宅，留下的刚需则更少了。

荔湾的新房要抖起来了。

请珍惜这段低价时光！各位刚需的哥哥姐姐们，没有新房项目，你们只好含泪买二手次新了。

幸好滘口还有新世界天馥、星河江漫，海龙村还有越赢天赢，照这个趋势发展，这几个小透明马上要变成小甜甜啦，以前正眼也不瞧的房子，现在要正视，越秀也抖起来了！越秀重仓番禺、白云、天河，不如保利聪明，保利重仓荔湾、海珠、天河。

区位上我更推荐花地湾万科和保利锦上印两个盘。

不要等到涨价了再来买，你心痛你的钱，我也心痛你们要多花钱。

还好花地湾万科朗庭的二期要来了，也是整个万科的第四期。三期的79平方没货了，我们看到四期的小面积居然也不多呐！

她这次的设计很有意思！

北向的小面积只建到29层高，南向南北对流的大面积却有45层，不对称的设计，使小面积的货量更少了，使高层大面积视野更好了。

32层以上大面积无遮挡，更通透对流！

本来四期位置在板块最中央，位置更好，更安静，离1号线花地湾地铁口只有300米左右，迄今为止万科最优秀的一期，你们认同吗？你们说价格会不会提起来？花更多钱是不是值得？

很有可能！

琶洲琶洲

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