一大批优秀研发人才,都加入了华发!

李肃说房产 2023-12-23 10:28:00

产品力升级,离不开优秀的产品人才。

这两年,涛哥报道了很多营销人才的变动,大家普遍能够感受到营销虽然卷,但好像市场机会也还挺多。

不过,也有其他岗位的朋友,希望涛哥多讲讲比如设计等职能的人才变动。

毕竟,现在房企对产品力的要求越来越高,像之前涛哥报道过几大头部央企设计总都换了,研发设计人才也更加吃香了。

最近,涛哥就注意到,这两年快速发展的头部国企华发,吸纳了一大批优秀的研发设计人才加入。

比如去年,华发引入融创集团设计总黄凤彬,担任华发首席设计官兼设计管理中心总经理;

又引入具有丰富商业设计经验的胡齐,担任华发设计管理中心副总,协助搭建华发商业设计管理体系;

而在前不久旭辉建管首席产品官孟广超,加入华发任设计管理中心总助,使得华发设计体系又增添一员大将。

并且,华发不仅集团总部层面招贤纳士,各地区也积极引进优秀的设计人才,整体的研发设计能力有了相当大的飞跃。

今天,涛哥就跟大家盘盘,华发设计体系的人才升级。

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作为近几年发展最快的房企之一,华发的成绩是有目共睹的。

今年1-11月,华发销售额突破1200亿,较去年同期增长20%,是今年为数不多的逆市增长的房企。

华发亮眼的成绩,一方面来源于精准的投资,比如重仓上海这样的优质城市;另一方面也源于强大的组织能力,比如领先的营销、运营和设计。

之前我们说华发,大多讲是他家拿地强、营销强,产品都是红盘,但实际上设计才是华发最重视的。

华发股份总裁陈茵,湖南大学建筑学毕业,本身就是设计出身,后来管营销,所以既懂产品又懂客户。

作为为数不多的设计出身的国企总裁,她对于华发的产品自然有极高的要求,对产品人才也最为重视。

随着华发从一个珠海地方国企,渐渐发展成为全国性头部企业,体量的扩大对人才提出更高要求,因此华发近年引入了一批经理人加盟,在设计条线有:

1)华发股份首席设计官、设计管理中心总经理 黄凤彬

出生于1983年,东北大学毕业,早期服务于世茂、万达、盛高等公司。

2014年加入华润置地任浙江公司设计总监,2019年中从华润离职加入融创担任文旅规划设计院副院长。

2020年晋升融创集团设计中心总经理,2022年下半年从融创离职加入华发。

融创在业内以高端豪宅著称,虽然爆雷走了下坡路,但融创产品实力大家还是公认的,因此融创集团设计总黄凤彬加入,对华发设计能力升级无疑是极大帮助。

2)华发股份设计管理中心副总经理 胡齐

出生于1970年,浙江大学建筑学毕业,2004年从新加坡设计院加入华润置地上海公司任总建筑师。

之后相继在盛高、平安、华夏幸福等公司工作,在商业综合体领域的实操经验非常丰富,2022年8月加入华发,推动华发商业设计管理体系升级。

大家平常看到华发的住宅比较多,但实际上华发的商业也很强,据官网介绍,华发商管全国累计管理项目160个,商业经营面积365万㎡,有不少标杆商业项目。

3)华发股份设计管理中心总经理助理 孟广超

出生于1985年,西安建筑科技大学毕业,曾就职于中建西北设计院做建筑设计师。

2013-2017年于西安万科任产品研发高级经理,2017年中加入旭辉集团。

在旭辉六年时间里,孟广超先后担任旭辉集团设计总监、皖赣区域产品研发部总经理、旭辉商业产品中心总经理、旭辉建管首席产品官等职务。

从集团到区域,从住宅到商业再到代建,积累了丰富的实操管理经验,对于正加速全国化布局的华发来说显然是很好的助力。

当然,华发自己本身的设计能力也很强,招人更多是规模上台阶需要。

如华发股份首席产品官王瑜,毕业于东南大学建筑系,一级注册建筑师,从事建筑设计近30年,加入华发13年,目前主管华发设计院。

不难发现,华发设计体系管理层真人才汇聚,内部成长的高手加上新近加盟的精英,组成了一个“研发设计梦之队”,有力支撑了华发的高质量发展。

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除了总部人才引进外,华发各区域同样很重视设计,也引进了背景优秀的设计人才,比如:

1)华发华东大区设计管理部总经理 康博雅

出生于1990年,2013年清华大学毕业后便以校招身份加入保利发展。

先后任保利发展总部技术研发中心高级经理、浙江保利设计方案组组长,保利发展华东区共享设计中心负责人等职务,属于是年轻有为。

在保利就职的十年期间,深度参与了保利诸多重大项目,于今年10月从保利离开加入华发。

2)华发珠海大区副总经理(分管设计) 左晓舰

生于1979年,本科毕业于清华大学,硕士毕业于重庆大学,先后服务万科、中海等公司.

2014年从中海跳到卓越任总部规划设计中心总经理、卓越南京公司总经理。

2020年加入旭辉任深圳事业部副总,后加入合景泰富任设计总经理,今年11月加入华发。

3)华发珠海大区设计管理部总经理 宋川

生于1985年,毕业于青岛理工大学,曾就职于龙湖济南,后任融创华北区域设计总经理,于2022年12月加入华发。

4)华发北方大区设计管理部总经理 张剑

出生于1984年,本科毕业于华中科技大学,先后服务于新城、龙湖、正荣、建业等公司,曾任建业设计管理中心副总,于2023年2月加入华发。

除了这些大区层面的设计高管外,华发在城市公司层面也引入很多优秀的设计人才,比如:

1)华发华东大区南京公司设计总监 劳文韬

出生于1984年,毕业于中山大学,先后服务东原、正荣、龙湖等公司,曾任龙湖深港公司研发总监,2022年底加入华发。

2)华发华东大区西安公司设计总监 梁浩

出生于1981,本硕毕业于湖南大学,先后服务设计院,雅居乐等公司,曾任雅居乐北京区域设计总监,2022年10月加入华发。

3)华发华东大区武汉公司设计总监 王建新

出生于1982年,毕业于清华大学,先后服务龙湖、旭辉、阳光城等公司,曾任阳光城上海区域设计副总,2022年初加入华发。

可以发现,华发的设计团队可谓是兵强马壮,不仅公司背景都非常优秀,而且很多都是985名校毕业,团队实力在业内堪称一流。

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在涛哥看来,华发的产品能力有很多值得同行学习的地方。

一方面,华发的产品体系有很强的延续性,不断升级迭代。

比如华发2015年首次提出“优+产品体系”,每隔一两年就会做一次版本升级。

像今年推出的“优+产品体系5.0”,提炼“三力十二优”价值底盘,构建七大质美生活场景。

这就与很多房企不同,其他房企往往每隔几年就会换一套产品体系,或者不断提出新概念, 缺乏连续性,但华发却是不断地迭代版本,感觉更有积淀、更加体系化。

另一方面,华发的产品体系市场敏感度很高,能抓住客户。

像华发“优+产品体系5.0”中提出的产品力、配套力、服务力,就敏锐的抓住了配套和服务的附加值。

现在我们看房企项目,产品本身就已经卷得不行,你做的再好后面的企业也会比你更好,但如果是做了更多配套和服务,反而是别人很难轻易超越的。

比如华发上海红盘半岛华庭,自带约6000㎡街区,引入咖啡、书吧、花艺等文艺潮流店铺,就对客户非常有吸引力。

正是凭借着优秀的产品表现,助力华发很多项目取得热销,今年他们成功进入上海前三名,受到客户广泛认可。

从未来看,随着房地产真正进入买方市场,房子失去造出来就能买掉的属性,产品的竞争将白热化,对产品人的要求越来越高,优秀的人自然将更有价值。

华发率先进行产品人才升级,这样一支背景豪华的团队,与华发近年快速进步的业绩匹配,也推荐大家都可以关注下华发的机会。

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