今非昔比！南京老牌商场——阅江广场还没人接盘，至今已拍卖了4年，价格一次比一次低，现在干脆分割拍卖，起拍价只有评估价的1/3，但似乎还是没人要。

最近，阅江广场又被拿出来卖了，所有者南京阅江商贸有限公司已破产，这次整个阅江广场被分成了4个部分，每个部分都相当于打3折出售。

其前身是历史悠久的下关商厦。在建国后的很长时期内，一直是下关地区唯一的大型综合商场。

而在此之前， 阅江广场一直是“打包卖”，这次“分批卖”，直接把购入门槛降下来了。

但实际上，关于阅江广场的资产，自2019年就开始了，但是历次的拍卖结果都是变卖失败、流拍，无人接盘。

整个广场的起拍价也从一开始的原价，到降个2000万，再到腰斩，再到如今的打3折，价格一直在探底，但始终没人要。

阅江广场之所以被拿出来拍卖，是因为所有者南京阅江商贸有限公司被执行破产清算。而这处资产已被多家法院查封，还被多处设立抵押，这样纠缠不清的资产，想变现，太难了。

2016年1月8日，南京市雨花台区某小贷公司以阅江商贸无力清偿到期债务为由，向南京市鼓楼区人民法院申请对阅江商贸进行破产清算，法院依法受理了此次破产清算。

而阅江广场正是因为这次破产清算，被拿出分配执行的财产之一。

如今在天眼查上可以看到，南京阅江商贸有限公司虽然还是存续状态，但所涉官司累累，包括物业服务合同纠纷、所有权确认纠纷、房屋租赁合同纠纷等。

一直以来，这个老牌商场经历着双重压力：一是原公司早已破产清算，现在阅江广场也不得不被法拍；二是面临着如今消费降级，电商与实体竞争激烈，时代背景下，这些固步自封的老牌商场，不得不面临被时代淘汰的命运。

阅江广场位于鼓楼滨江，东临绣球公园，南临小桃园风景区和渡江纪念碑，西临长江，北望静海寺－狮子山风景区，位置优越。

从绣球公园西门出来就能看到阅江广场，非常方便。

如今阅江广场的外立面，早已是饱经沧桑的模样。目前经营得还算不错的就剩一家超市了，据说这也是全下关最早、最大的一个苏果，开业已有16年之久。

尽管对面的盒马生鲜已经营业，但规模上还是苏果更大，价格上也是苏果更具优势，对于很多老下关人来说，还是更喜欢去苏果买东西。

对于很多人来说，小时候周末最开心的事莫过于去逛一趟苏果超市，选选喜欢的零食、牛奶，提着满满当当的东西回家，有时候幸福就是这么简单。

据了解，整个阅江广场裙楼与主楼总建筑面积8万多平米。

其中，主楼为一幢28层的高层组成，1-6层为现有商业配套（原下关商场），7层为设备层，8-28层（层高3.19米）为小户型精装酒店公寓。

项目由16种户型组成，共424套酒店式公寓。每套建筑面积36-82㎡不等，地下机械式机动车泊位182个。

在2009年时，阅江广场的公寓均价10500元/㎡，到了2010年左右，400多套公寓就七七八八地卖完了。

只是在历史的长河中，这家老牌商场逐渐没落，人气也开始流失，现在只能依靠着苏果超市苦苦支撑。

在商场的外围，一些手机店、药店开门营业。

商场里，无论是地面，还是泛黑的天花板，老旧且满满年代感。

一眼看去，似乎只有几家服装店和手机店还在苦苦支撑，二楼三楼都曾有过商户，但现在基本停业了。

老旧的不锈钢扶手已是90年代的流行，放在现在来看，已是浓浓怀旧风。

在商场的中庭，还会有一些折扣衣服在此摆上几车，时不时对路过的人们介绍两句揽客。

苏果超市人气较旺，如今整个阅江广场的人流量，都依靠这个苏果超市了。

通往楼上的电梯、楼梯全被拦了起来。

楼上乌黑一片，甚至干脆有卷帘门、砖头封住了4楼及以上的门庭。

据透露，原本4楼有个大众书局，地方大书也多，可惜人流量不行，早就关门了，后来也就一直没有开过，就一直荒废在那里。

在美团上也可以看到，不少人对于阅江广场的没落很是可惜，而如今能够支持消费者进去逛逛的，可能只剩苏果超市了。

同时，原本一些驻扎在此的门店也变成了「暂停营业」。

阅江广场的繁华和热闹似乎已无法回头，而这何尝不是老下关的远去呢？

自从惠民桥农贸海鲜市场搬迁后，自从5号线、9号线封路建设却被迫延期通车，自从郑和中路开始改造……曾经的老下关，如今的鼓楼滨江，似乎已经被割裂开来，这些老牌商场更是面临被时代淘汰的压力。

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