想要解决目前的问题，就要放水。
放水，就要考虑承接的问题，那就是被动贬值，开始涨价。
未来5年，你们的收入大概率会迎来大幅变动。为啥这么说呢？
一件看似不起眼的事儿已经发生，可它注定要搅起大风浪。
信不信由你，往后有三个趋势挡都挡不住，收入增加在里头还算最不扎眼的。
咱先把话说明白，这世上所谓的正义、善良，很多时候都靠不住，跟实打实的利益比，都软得很。
所有一切，背后都是趋势。
先聊聊基建打包上市，全面铺开。
99%的人都没把这当回事儿，可它带来的变化绝对超乎想象。
物价全面上涨，这势头根本拦不住，背后藏着不少心思。
主动推高物价，主要就两类，首当其冲的是公共基础服务价格。
水电燃气、地铁啥的都在涨价，是光因为土地收入少、没补贴了吗？
别天真了，就算以后土地收入好了，这些价格也降不下来。
为啥？过去中国经济靠消费、投资、出口这三驾马车，投资里基建投资最猛。
可现在，基建明显放缓了。
一来，建得实在太多，没哪个国家能无休无止搞基建，有些城市人没多少，机场、地铁都建起来了，最后运营全是负债。
二来，过去20年基建欠了一屁股债，以前靠房地产输血还能撑着，现在房地产进入调整期，巨额债务压顶，咋自救？
只有涨价、上市这条路。
基建建得差不多了，还债又火烧眉毛，把以前投的基建项目包装一下、抬高收益再上市，这是必然选择。
就说2023年，广州地铁3号线谋划底层资产用REITS打包上市，早就在布局了。
要上市就得有盈利，这下明白水电燃气为啥涨了吧？
以后各地的水务、燃气、供暖这些底层资产，都会跑到金融市场变现还债，涨价能不必然吗？
再看租金上涨，很多人压根不敢想，以后租房居然能贷款。
要是看清背后化债和增收的困境，就懂为啥要大量收商品房、老破旧改造成保障房了。
别以为是为百姓谋福利，历史上好多打着造福旗号的变革，最后都成了充盈国库的手段，北宋王安石的青苗法不就是例子，本意帮穷人，结果富人得利。
租房房源被掌控后，合理租金谁说了算？
做亏本买卖可不符合人性。都忙着化债呢，低价出租咋回本、咋上市融资？
租金上涨是板上钉钉，还会放开租售同权、宅基地流转来配合。
大城市房租上涨，躲不过去喽。
还有核心资产房价上涨。
当下楼市一片惨淡，没几个人信这话，可我直播里反复强调，躲不掉的。听说没？
未来大城市保障房要占市场五成、甚至六成以上。
为啥要这么多保障房？只能说明商品房以后贵得离谱，多数人买不起，才得靠保障房。
还有俩隐蔽信号：一是打算控土地供应，减少商品房用地出让，土地收入的窟窿靠基建、公租房打包上市补上；
二是用产品迭代拉高新建商品房价格，各地改设计规范、推第四代住宅，住建部门都喊出“好产品有好价格”，啥是好价格？贵呗。
最后就是工资上涨，也遏制不了。
投资、出口都指望不上了，刺激消费成了唯一出路。
刺激消费，常见三招：
一是让存钱不划算，压低存款利率、抬高物价，逼你消费或者投资，现在银行大额存单利率要么停发，要么收益大降，无风险理财扣除通胀都得亏，就是例子；
二是货币宽松，全球降息趋势下，咱们肯定跟着降，还会减税、提高最低工资等抬升居民收入，账面工资肯定大幅增加；
三是拉房价，房地产买涨不买跌，不涨就跌，要稳住，就得涨。
只有一路涨上去，然后才有获救的可能性，否则整个市场就是一片死水。
这次的目标，很明显，就是绝大多数保市场。
