2024年会更难吗?银行经理:别轻易买房,手持现金更放心

楼市新观 2024-01-11 13:40:12

2023年已经过去,在这一年中很多人最明显的感受就是更难了。没有迎来消费的报复性上涨,反而迎来了消费紧缩,本来一系列的消费计划到了最后都因为钱包问题而取消。

楼市数据不断下滑,大家买房的意愿在不断刷新最低记录,不少人面临裁员的风险,收入不仅没增长,甚至会迎来断崖式下降。

有人还指望2023年的股市能迎来一波大牛市,结果让广大股民的心理防线不断的被击溃,抄底也只能抄在了脖子上。这个时候,不管你多么文韬武略,拥有精密的算法分析,都只能沦为有头脑的新型“韭菜”。

其实我们看经济数据会发现,2023年的各项指标都在好转,比如2023年11月的经济数据:

固定投资同比增长2.9%,比10月份涨了1.7个百分点;

社会消费品零售总额同比增长10.1%,比10月份涨了2.5个百分点;

出口同比增长1.7%,自今年5月份以来首次转正。

为什么一切都是在修复的状态,都是向好的状态,为什么我们的直观感受却不一样呢?事实上并没有那么好。

对此主要原因是数据对比的低基数原因,因为2022年我们很多人还被关在家里,各项数据都很一般,甚至是很差,然后到了2023年数据稍微回升一点,数据变化就很明显。

当然了,东边不亮西边亮,我们不能直接说2023年就没有一点好转的迹象,比如出口数据就很好,2023年前11个月的出口金额21.6万亿,贸易顺差5.24万亿,这和2021年全年的水平差不多。

那么2024年会更难吗?新的一年来临,我们不禁思考过去一年的收获与困难。在如今的大环境下,2024年是否会变得更加艰难,成为人们关心的焦点。

回顾过去几年,地产、餐饮等行业频遭重创,尤其是地产行业,几乎没有见到好转的迹象。即便一些城市实施了救市政策,房价仍在不断下跌,形势严峻。

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2023年12月,百城二手住宅均价环比下跌0.55%,跌幅较11月收窄0.01个百分点;同比下跌3.53%,跌幅较11月扩大0.32个百分点。

12月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.62%,跌幅较11月扩大0.07个百分点;同比下跌2.53%,跌幅较11月扩大0.44个百分点。

除了地产市场,实体店也过得十分艰难,经常被迫关闭,有的刚开业就迎来撤店倒闭。实体店主几乎成了给房东打工的人,有的甚至需要往里面贴钱。

由于收入降低,消费者的购买力逐渐下降,开源节流已经成为共识。服装、化妆品等行业的消费者更倾向于通过直播购物,因为这里的价格更为实惠。实体店受创的局面变得愈发严重。

如何提高居民的消费水平和购买欲望成为当前迫在眉睫的问题。专家表示,全国月收入在2000-5000元的群体有6-7亿人,属于城市中的普通家庭,社会保障需要全面覆盖,解决住房、子女教育、养老、医疗等问题,让他们无后顾之忧,更有消费欲望。

然而,这些人的资产主要被困在房子里,当前房地产财富已经占到中国财富总量的69%,这挤压了实体经济的发展空间。与此同时,子女教育、医疗、养老等问题进一步透支了居民的消费能力。

随着社会老龄化的不断加重,未来将面临更多新问题。2021年底中国65岁以上老龄人口已达到20056万人,老年人口规模巨大。未来,年轻人的减少将带来巨大的养老压力,同时还需承担子女的教育责任。

对于许多行业而言,最近三年越来越难以为继,大量公司倒闭,店铺关门,这直接与更多人的工作和薪资水平挂钩。

面对前景不明的状况,内行人建议,作为普通人应控制消费欲望,开源节流。同时,持有现金等待机会,如果不是真的刚需,就不要急着买房,或许是目前最为明智的选择。

0 阅读:1

楼市新观

简介:坚持推送最客观、专业的郑州楼市资讯。