转自层楼
作者费洛蒙
01
网红们代表的“流量”经济，正在重组社会秩序。
头部网红主播已经跳出卖货、开MCN机构的赚钱路径，直接开始在杭州买地、建电商基地和大楼。
今年9月，无忧传媒豪掷5000万拿下市北一宗工业用地，建筑体量超7万㎡，楼高155.8米。
再往前，雪梨的宸帆委托绿城管理代建其在滨江区总部大楼，总用地面积为16816㎡。
4月，薇娅丈夫的谦寻也以总价2206万拿下滨江区互联网小镇地块，同样是打造为新零售电商直播产业基地项目。
从打造个人IP，到扩张至建立产业园区，已经不是单纯的“网红”两字就能够概括。
省商务厅监测数据显示，目前杭州已有综合类和垂直类头部直播平台32家、近5万主播，直播相关企业注册量超5000家，数量列全国第一，带动就业超100万人。
这相当于在杭州，每244个人里就有一个是主播；每12个人里，就有一个从事直播相关行业。
02
网红经济的活力是它的A面，但它的B面也在搅动着杭州居住的生态。
搬到奥体的短短半个月，琪琪就饱受邻居之苦。
上个月，琪琪一家三口租到了奥体的一个小区，次新小四房，月租金1万出头，离两夫妻的上班地点也都在20分钟以内，相当完美。
但住进来的第一个周末，琪琪惊呆了。
明明已是11月底，自己都套上了薄羽绒，可小区里大片的网红们却穿着清凉，春光乍泄。
“太夸张了，都冬天了她们还在小区里袒胸露背，真是年轻不怕冷。”吓得琪琪感觉捂住儿子的眼睛，拖着老公离开。
琪琪一家除了经常要“洗眼睛”，还得忍受一些人的噪音烦扰。
原来，琪琪家楼上就是一条网红法斗犬，时不时会拍视频、直播。最夸张的一次，这条网红法斗在半夜时分足足叫了两个小时。
图片来源于网络
奥体很热闹，城西的李先生也有困扰。
“家人们，最后10单！错过就没有了！这是主播今天为大家争取的福利！”晚上11点，尖锐的女声不断涌入李先生耳朵里。
被吵到脑袋嗡嗡的李先生，下楼一看才发现原本空置的下叠住进了一位网红，正在对麦嘶吼。
城南的Alex对噪音倒是不敏感，对泳池边暴露的网红也是无视，但他最生气的是，不少网红老是到健身房摆拍直播。
只要他们一直播，就要长时间占用同一器械，有时会长达半小时，干扰了自己的训练计划。
万一不小心入镜，满身大汗的自己大概就成了免费的人肉背景？
03
网红当然也有很多素质高的，他们确实改变了小区的居住生态，也影响着杭州楼市的走势。
因为他们买起房来，丝毫不手软。
他们的经历和爱好都出奇相似：在九堡奥体做网红，去四季青进货，在城市各处拍视频，最后的梦想是钱塘江畔的大平层。
比起西湖的风平浪静，钱塘江的波涛汹涌似乎更能配得上他们的野心。
薇娅买下的是四套嘉润公馆的公寓，打通成为1000㎡+的超级大平层。
如涵的张大奕，不仅入手过钱江新城402㎡的迪凯金座，总价值超3000万，据说也住过价值2700万的中海钱江湾。
在一线江景的钱塘公馆里，更有曾经的双11单日销冠Anna，以及因价值千万衣柜而被记住的张林超。
主营银杏汇的代理人说，银杏汇成交的2500万—3000万左右房源，大多是网红购得。这一串名单包括：林珊珊、滕雨佳、美美的夏夏、徐琳、Fancy……
头部网红买空杭州江两岸的大平层，腰部的小网红们则让杭州多板块的租金飞升。
九堡的玖峯汇，市北的桂语江南、翡翠之星和领航城，因为网红聚集都租出了高租金，最近一个受益者则是金沙湖畔的春风金沙。
今年上半年春风金沙交付后，三居室可以轻松租到8000元/月，139㎡四房的租金则一度达到12000-13000元/月，几乎可以比肩奥体。
对比同限价级别的之江、未科租金，更是狂甩几条街。
一个春风金沙的房东，讲起来眉开眼笑：“想不到租金还有这样的高光时刻，本来想想六七千撑死了。”
04
网红经济正在成为这座城市的支柱产业之一，对楼市也影响深远。
拥有网红的小区虽然闹腾，可在二手房市场上，它们的知名度又远超普通小区，不仅出货速度更快，甚至还有一定溢价空间。
就连房东配软装出租时，都会下意识得配成网红们最爱的奶油风，标配云朵沙发、莫兰迪色挂画、毛毛虫躺椅。
网红和杭州这座城市是共生的，他们的存在，为杭州也打上“网红”的标签。
网红的存在，为杭州带来了无限活力，不免也伴随着一些外部效应。生活在杭州这座城市，必须接纳它的网红属性，包容、共生。
当然，部分网红群体如果更有边界感，原本的摩擦也会就此消弭。
诗人达维希说：“城市有属于它们自己的气味：开罗是芒果和生姜味儿。贝鲁特弥漫着阳光、大海、烟雾和柠檬的气味。在巴黎到处都能闻到现烤面包、奶酪和各种各样迷人之物的香气。”
现实世界没有理想的乌托邦，但它能包容所有的不同。可以是不同的气味，当然也可以是不同的人与人。
