10月12日，广州市住房和城乡建设局公布了近期系列成交数据，显示：

1. 新政实施以来（9月30日起至目前），广州房地产市场成交量明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。

2. 国庆期间全市一手住宅总认购量5855套，认购面积约61万㎡，7天的认购量超过今年8月、9月全市一手住宅单月网签面积！

3. 各区市场成交均较为活跃，各区成交均有大幅增长，中心区总体表现好于外围区。

4. 市场成交价格总体平稳，购房对象以自住和改善性需求为主。

据介绍，当前广州房地产运行有以下三个特点：

一是各区市场成交均较为活跃，各区成交均有大幅增长，受中心区放开限购影响，中心区总体表现好于外围区。

二是市场成交价格总体平稳。

三是购房对象以自住和改善性需求为主。

广州楼市这一次，真的起来了。

能拿出这份成绩，说明两点——

1. 广州的政策和价格，确实给到位了。在一线城市中，能有如此魄力的，也就广州了。

2. 广州的基本面，还是得到认可的。

就像我们一直说的，此前大多数人缺乏的是对楼市的信心，而不是对广州的信心。只要价格合适、政策到位，观望的购房者还是会坚定选择广州。

而接下来的悬念就是，广州这把火，还能烧多久。

在我看来，至少接下来几个月，还会延续。

首先，随着最高层面对市场“止跌回稳”的定调，还想着观望等价格继续下跌，很难了。

以前都在等“市场底”，但这一次不同的是，市场到底，已经是zz任务了。

年底将至，压抑了那么久的购房需求，也都是时候出手了。10月份，可能并不会是最高峰。

其次，接下来，广州楼市还有很多“狠货”。

像老黄埔，将会迎来未来方洲、中建海丝城、黄埔润府、保利华发招商中央公馆等的正面厮杀；白云天河交界的越秀怡新路地块，放言要拿地60天即开盘。

更别说花地湾、万博、天河东这些板块，依旧热闹不减。

一句话，只要你想买，不可能找不到合适的项目。

如果你确实有刚需、改善的置业需求，那如今如果还想当“等等党”的话，那接下来很可能，是广州不等你了。

对此，你怎么看？