乐居新媒体 吴文婷没房卖了,开发商开始卖回迁房?
12月6日,据深圳住建局,卓越珺奕府(备案名:珺奕府)2栋拿到预售许可证,预售总面积为5978.19m²,批准销售住宅套数64套。
据报道,上述房源从项目2栋回迁房单位取证拿出来销售,跟商品房一样的性质,面积段主要为96-125㎡3-4房,整体户型使用率更高,没算上赠送可达75.9%。
而本次项目备案均价约5.65万/㎡,单价5.3-6.4万/㎡,开盘约9折,折后均价约5万/㎡,单价约4.8万-5.8万/㎡。
公开资料显示,卓越珺奕府位于深圳市龙华区大浪街道布龙路与和平里西北侧,紧邻深铁珑境和港铁天颂,距离地铁4号线龙胜地铁站约500米。
整个小区占地3.26万㎡,由7栋建筑合围而成,其中第2栋为回迁房,其余均为可售商品房;小区配有幼儿园,有正规的小区花园,包括小区游泳池、儿童乐园、体育活动场所等。
项目于2024年3月16日首次开盘,据宣传海报显示,开盘当天销售305套,去化约41%。