新规第一盘,备案均价6万/㎡!深圳中建鹏宸云筑368套房源拿证

乐居房产情报 2024-12-07 12:58:40

乐居新媒体2024-12-06 22:57 1.8w阅读

乐居新媒体 吴文婷未售先火的龙华新盘,入市在即。

12月6日,据深圳住建局,中建鹏宸云筑(备案名:鹏宸云筑)拿到预售许可证,预售总面积为34438.25m²,批准销售住宅套数368套。

据报道,项目本次备案均价6万/㎡,单价5.5-6.8万/㎡,具体折扣待定。项目首推3栋和5栋,面积段为81-91-105-124㎡的3-4房,以及少量144-156㎡特色单位,预计2027年6月底精装交付。

公开资料显示,中建鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁,地处梅林关板块,未来将成为 “大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”。

项目分2个地块开发,由10栋高层塔楼(限高150米)组成,东西两个地块各5栋,其中4栋规划商业,9栋规划12班制的幼儿园,北侧规划了9年制学校。

早在今年2月底,中建壹品+湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808-0025宗地,已定名“鹏宸云筑”,开发商为深圳华展置业有限公司(中建壹品、湖北文旅各持股65%、35%),这也是中建壹品在深圳的首个项目。

在业内人士看来,中建鹏宸云筑项目之所以备受关注,主要有两方面原因,一是项目作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目,得房率接近100%;二是拿地成本低,项目的成交楼面价约2.4万元/㎡,使其在价格上具有显著优势。

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