乐居新媒体 吴文婷近日，据深圳住建局，南山桑泰·缙樾府（备案名：缙樾府）拿到预售许可证，预售总面积为17856.57m²，批准销售住宅套数147套。

据报道，本次首推1、2栋，面积114-115-118-133㎡纯四房到五房，备案均价7.29万/㎡，单价7-7.63万/㎡，具体折扣待定。

以114㎡的4房2厅2卫为例，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西北向。

公开资料显示，桑泰缙樾府由桑泰集团打造，位于南山区南头街道中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

项目由3个地块组成，共计5栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居。而地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼，为本次推出，总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%。

值得一提的是，南山桑泰·缙樾府的停车位非常充足，总共220户，300个车位，车位占比1：1.36，这点在南山区域来说确实是非常罕见的。

不过，在业内人士看来，缙樾府的卖点主要是产品力，自身基础条件确实很迎合改善，但楼盘体量太小，且视野景观、人居环境，公共配套等目前都不加分。