建发壹里6#楼和7#楼内108套定配建住房将拿出来销售，户型是125和143㎡的四房：

预计9月销售，价格还未出，据公告是说：参照项目最近批次相近楼栋、楼层、户开型的可售普通商品住房销售价格，结合定配建住房分布情况和房地产市场情况进行综合定价。

1、这108套房源，货值10亿以上，厦门把岛内的配建房直接拿出来销售换取收入，且价格还要参考旁边的商品房，说明现在真的很缺钱；

2、不止壹里的108套，现在岛内所有新盘的配建房加起来有1472套（克而瑞数据）：

户型最小的89平，最大的331平，基本涵盖了所有的客群需求，主力户型在150平以下。假如这1472套全部像壹里这样拿出来卖，相当于一个140亿+级别以上的新房项目，对于岛内在售新房来说就是是一个大暴击；

3、假如未来这些定配建房和商品房没有任何差别（目前没有看到相关新要求，比如限售时间更长、产权证晚出等），那么对于客户来说，肯定优先选择这些配建房，因为这些项目更快交付，相比未来后出的新盘交付时间快很多，节省了成本，也更能看得见摸得着。

4、我们之前盘点过，目前已取证还未售的新房就有2200套，已拍但是未取证的有3600套，加上这1472套，单单这些加起来就有7200多套，按照现在的去化速度，足够卖2-3年了，而这些还不包括近万套的即将要拍和潜在要拍的新地。

（库存盘点参考之前的推文：岛内13000套新房！打新已成过去式）

5、打新已成空话，改善客群多去挑挑拣拣新房，以后可以选的房子越来越多。岛西的改善客户，壹里比四里值得，一是因为交付时间早，二是壹里不是超高层，公摊小一点，三是整体居住舒适度上壹里更安静舒服，四里偏热闹。